房屋改造加固如何进行施工
- 发布时间：2025-08-15 11:24:52
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
房屋改造加固施工需遵循科学流程，涵盖检测鉴定、方案设计、材料准备、分层施工、质量验收等环节，同时需根据具体问题选择针对性加固方法并落实安全措施。下面加固之家就给大家介绍一下房屋改造加固的具体施工流程及关键要点：
一、施工前准备
1、检测鉴定
委托专业机构对房屋进行全面检测，包括结构布置、材料强度、连接构造及损伤情况，出具检测报告作为加固依据。
评估结构安全性，明确加固重点部位(如裂缝、锈蚀钢筋、沉降基础等)。
2、加固方案设计
根据检测结果，结合使用功能需求，设计加固方案。方案需明确加固部位、方法、材料及施工步骤，确保满足规范要求(如抗震、承载力等)。
常见加固方法选择依据：
(1)地基问题：采用静压桩、扩大基础或注浆加固提升承载力。
(2)墙体裂缝：根据成因选择注浆补强或碳纤维布包裹。
(3)混凝土构件：框架结构优先用增大截面、外包钢板或碳纤维布;砌体结构采用增设扶壁柱、钢筋网水泥砂浆面层。
(4)抗震需求：轻质高强材料(如碳纤维布、钢板外包)优先。
(5)承载力提升：增大截面、植筋扩大节点等方法。
(6)耐久性：注浆封闭裂缝、施加防腐涂层。
3、材料与设备准备
(1)准备钢筋、混凝土、钢板、碳纤维布等材料，确保符合设计强度要求。
(2)检查施工设备(如角磨机、喷砂机、高压水枪)的完好性。
(3)完成报建审批，尤其是涉及主体结构改造的项目。
二、分层施工流程
1、基础加固
(1)扩大基础底面积法：在原基础周边浇筑新混凝土，降低地基压力。
(2)锚杆静压桩法：利用建筑物自重压入桩基，提升承载力。
(3)墩式加固法：在基础下方分段浇筑混凝土墩，传递荷载至持力层。
2、墙体加固
(1)钢筋网水泥砂浆面层：在墙体两面铺设钢筋网，喷射或涂抹水泥砂浆，提高承载力。
(2)增设扶壁柱：在墙体两侧增设混凝土柱，增强稳定性。
(3)增设圈梁：在墙体顶部设置钢筋混凝土圈梁，提升整体性。
3、梁、板加固
(1)粘贴碳纤维布：用专用胶粘剂将碳纤维布粘贴于受拉区，提升抗弯能力。
(2)粘钢加固：在受拉区粘贴钢板，通过结构胶共同受力。
(3)增大截面法：浇筑新混凝土并补配钢筋，提高刚度。
4、柱加固
外包钢加固：用角钢包裹柱体，通过缀板连接形成整体，提升抗压、抗剪能力。
增大截面法：增加柱截面尺寸和配筋，提升承载力。
5、连接节点加固
化学植筋：在混凝土中钻孔注胶后植入钢筋，增强新旧结构连接。
钢结构焊接：对新增钢构件进行防锈处理，延长寿命。
三、施工质量控制
1、材料验收
检查钢材、水泥、结构胶等材料的质量合格证明，按规定抽样检验。
确保材料强度不低于原结构实际强度等级。
2、工艺控制
(1)粘贴碳纤维布：表面处理干净，胶结材料涂抹均匀，粘贴密实无空鼓。
(2)浇筑混凝土：配合比准确，振捣密实，养护及时(保湿养护7天)。
(3)植筋施工：钻孔深度、胶量控制严格，检测粘结质量。
3、安全措施
(1)拆除不符合要求的女儿墙、门脸等非结构构件，降低安全隐患。
(2)新增构件与原结构连接牢固，新增竖向构件(如抗震墙)需有可靠基础。
(3)施工期间监测结构变形，及时调整施工方案。
四、验收与监测
1、联合验收
由建设、施工、监理、设计单位依据规范联合验收，查验结构实体、材料性能及施工资料。
整改质量瑕疵，确保加固效果符合设计预期。
2、长期监测
对严重锈蚀或损伤部位设置应变片或裂缝计，定期监测结构变形。
必要时重新检测鉴定，评估加固后结构安全性。
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