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建安区桥梁安全鉴定中心如何进行厂房承重检测
1、在进行厂房承重检测之前，首先要了解清楚工厂的建筑和结构形式;
2、通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害;
3、根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;
4、通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放建议。

2021年9月15日新消息，据建安区厂房鉴定检测公司技术部门透露

建安区桥梁安全鉴定中心各级规定，历史建筑在改造之前必须进行厂房结构检测鉴定，厂房检测类别为：厂房质量综合检测。那么什么是厂房质量综合检测呢?
厂房质量综合检测是通过对厂房建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善厂房质量档案、评价厂房质量的过程。厂房质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行检测的厂房。
从历史保护的角度，对建筑进行检测评估，历史建筑物检测鉴定内容如下：
1)厂房历史沿革及修缮历史情况的调查;
2)厂房建筑结构情况的检测与复核;
3)厂房建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史厂房保护中心查阅相关资料);
4)厂房主要结构材料强度的检测;
5)厂房相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;
6)厂房的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);
7)厂房修缮方案及未来使用荷载的调查;
8)厂房结构安全性的分析与评定;
9)厂房结构抗震性能鉴定;
10)对不满足厂房结构安全性要求的部位提出处理建议。

三、检测鉴定的依据

根据不同的房屋结构及其它相关实际情况，在下列国家、行业、地方规范、标准、规程中选取合适的规范规程作为检测鉴定的依据对受委托的房屋进行检测鉴定:

JGJ/T 363-2016 农村住房危险性鉴定标准

GB/T 50344-2004 建筑结构检测技术

GB 50007-2002 地基基础设计规范

GB 50009-2012 建筑结构荷载规范

JGJ 8-2016 建筑变形测量规范

GB 50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范

GB 50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范

JGJ/T 136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 GB 50005-2003 木结构设计规范

GB 50206-2012 木结构工程施工质量验收规范

及其它相关规范、标准。

四、资料的整理、报告的编写

1、工程概况：项目名称、位置、规模、结构型式、建造年代、地勘、设计、施工、监理情况，委托检测鉴定的目的等。

2、对各类检测数据及相关资料进行整理、计算、汇总、编写相关的检测报告。

3、根据现场收集的资料和实际检测采集的技术数据，依据国家、行业及地方规范、标准、规程，对受检测鉴定的建筑物进行复核与验算，以分析判定该建筑物是否满足结构安全使用要求。

4、鉴定结论：通过在现场检测采集到的各项技术数据，以及在此基础上对承重结构的复核与验算，依据与受检房屋相应的国家鉴定标准，综合分析评定该建筑物的地基基础部分、上部承重结构部分、围护结构部分、以及建筑物整体安全性的等级。

5、要求与建议：

① 根据检测鉴定的技术数据及现场的调查情况，对存在的问题提出处理建议;

② 对在使用过程中的维护、维修及日常检查等提出要求和建议。

6、附件：受委托检测鉴定房屋的内外照片、简图、各类检测报告(或检测数据)。

7、出具完整的检测鉴定报告：报告中有审核人、鉴定人的签名并加盖检测报告专用章以及省技术监督局和省建设厅颁发的计量认证章和资质章。

五、检测鉴定价格及支付方式

委托鉴定合同签订后，预付50%，余款在提供报告及发票时付清。

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目前各地在进行城市改造升级，以及上世纪建造的房屋年限增大，很多业主都开始做危房鉴定。我们房屋检测鉴定给出了危房鉴定的整体鉴定方案。

一、 检测鉴定程序

二、检测鉴定的目的、方法和内容

检测鉴定的目的：

检测鉴定受委托房屋是否满足结构安全使用要求，如存在问题则提出适修性措施和建议。

检测鉴定的方法：

根据委托方所委托的房屋检测鉴定的目的，为准确科学的评定建筑物的结构安全性，依据所受委托建筑物的不同结构，采用相应的检测鉴定仪器和方法，进行相关资料的收集和现场随机抽样检测采集数据，为检测鉴定作依据。按照国家、行业、地方相关的规范与规程分析评定建筑物主体结构的安全性。

检测鉴定的内容：

1、基本情况的调查：收集该建筑物的地质情况、设计图纸、施工及监理情况等，调查房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。

2、基础：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。

3、上部砼梁、板、柱：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪(钻芯机)、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。

4、围护结构及砌体结构：对砌体结构的裂缝、变形、构造以及连接部位进行检查检测，必要时并采用贯入法检测砌体的砌筑砂浆强度。

5、木结构：勘查木承重结构构件的承载工作状况，木结构构件的裂缝、变形、霉变、腐朽、虫蛀、节点连接与构造等情况。

6、房屋的整体位移和倾斜：根据现场实际及对房屋的整体观察，采用相应的仪器对受检房屋进行主体倾斜观测。

从而大幅度提高墙体承载力和变形性能的一种加固方法;本次加固采用C25混凝土。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法，谷行街四号的墙体存在的斜裂缝主要由于地基变形引起的，在XXX厂房西南侧距离约92米范围处进行人工挖孔桩施工，并派出了专注技术人员检查勘查队伍对该广告牌进行现场勘查，影响使用功能的紧急抢修发生涉及结构安全或者严重，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念。在施工期间由厂房检测单位按照厂房监测方案的要求对施工影响范围内的厂房进行专门跟踪监测，

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