自建房结构改造加固要点
- 发布时间：2025-12-23 11:26:30
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：自建房结构改造加固核心原则为 “安全优先、微创适配、传力清晰”，需结合砖混、框架等常见结构类型，针对加层、开洞、荷载升级等高频场景，遵循《混凝土结构加固设计规范》实施，确保改造后结构安全合规。
自建房结构改造加固核心原则为
“安全优先、微创适配、传力清晰”，需结合砖混、框架等常见结构类型，针对加层、开洞、荷载升级等高频场景，遵循《混凝土结构加固设计规范》实施，确保改造后结构安全合规。
改造前需先委托专业检测，明确结构承载力缺口与损伤部位(如裂缝、沉降、露筋)。高频场景加固要点：加层改造需同步加固地基(锚杆静压桩 / 高压注浆)、梁柱(碳纤维布 / 粘钢)及墙体(新增构造柱 + 圈梁，植筋连接)，楼板浇筑细石混凝土叠合层增强整体性;承重墙开洞前需设临时支撑，小洞口用混凝土边框 / 角钢包边加固，大洞口新增型钢托梁;荷载升级(底层改车库、屋面加光伏)需补强楼板与梁，地基承载力不足时注浆加固;老旧房抗震加固重点新增构造柱、圈梁，墙体挂钢筋网抹水泥砂浆。
施工关键：优先采用植筋、碳纤维布等微创工艺，减少结构扰动;基层需彻底除油清灰，植筋严格执行 “三吹两刷” 清孔流程，确保锚固可靠;材料选用 A 级环氧胶、PAN 基碳纤维布等合规产品，杜绝非标材料。
验收需重点核查：植筋拉拔试验(拉拔力≥设计值 1.1 倍)、加固层空鼓率(≤5%)，加固后观测沉降 1-3 个月，速率≤0.1mm / 月即为稳定。
常见误区需规避：严禁无加固直接拆承重墙、加层不加固地基、用水泥砂浆替代聚合物砂浆。改造后每 3-5 年定期检查，严控超载，避免扰动加固构件，确保结构长期安全耐久。
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