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江西省南昌市房屋安全检测鉴定公司
南昌市辖六个区(东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、红谷滩区)、三个县(南昌县、进贤县、安义县)。
南昌,简称“洪”或“昌”,古称豫章、洪都,是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市,国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。
南昌是国家历史文化名城,因“昌大南疆、南方昌盛”而得名,初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为“物华天宝、人杰地灵”之地;南唐时期南昌府称为“南都”;1927年南昌八一起义,在此诞生了中国共产党di一支独立领导的人民军队,是著名的革命英雄城市,被誉为军旗升起的地方;新中国成立后,南昌制造了新中国di一架飞机、di一批海防导弹、di一辆摩托车、拖拉机,是中国重要的制造中心、新中国航空工业的发源地。
房屋安全鉴定各项检测内容
1.安全鉴定:分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。
2.可靠性鉴定:分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。
3.品质性鉴定:分常规性品质鉴定、接管验收(收楼)鉴定、商品住宅性能认定等。
4.抗震鉴定:主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。
5.受灾房鉴定:分火灾房鉴定,水灾房鉴定,风灾房鉴定,震灾房鉴定,雷击房鉴定等。
公司配备精良的检测仪器和设备,有健全的各项规章制度,有明确的岗位责任制和完善的管理体系,拥有一支作风严谨,协作有力的高素质检测团队,具备一流的检测能力,所以检测人员都取得了国家或地方主管部门颁发的资格证书,可有效的开展各项检测专业服务工作。
公司以“遵守法律法规,全心全意的为客户服务”为宗旨,以“科学、公正、高效、共赢”为质量方针,不断拓展业务领域和服务范围,不断提高全员素质和各项检测能力,加强检测全过程质量控制,以保证质量管理体系的有效运行,保证检测工作的公正性,科学性和准确性,更好的服务社会。
江西省南昌市房屋安全检测鉴定公司
房屋加层改造检测鉴定实例:
2005年交付使用的驻马店某酒店B楼,原先设计两层,是框架结构的餐饮用房。其满足以下要求:2356.99m2,的总建筑面积;层高是4.5m;1.8m的双面外廊宽度;8.1m×8.1m规格的柱网尺寸,外墙使用250厚的加气混凝土砌块,相对较大的内部空间,基础使用柱下独立基础。2016年4月,因为公司扩大规模,决定将本楼改造成三层,前两层都改造为客房,内墙都使用GRC板隔墙,新增层也为客房。450mm×450mm是原柱截面。
1原混凝土框架检测和鉴定
为了使结构更加贴近结构的实际现有情况,改建设计前,业主委托有关建筑质量监督检测单位对主体结构进行全面检测。抽样检测结果表明:梁柱混凝土强度符合原设计强度C25,梁柱钢筋配置符合原设计要求。现状结构外观情况:结构情况良好,混凝土构件无疏松,钢筋无外露,梁柱连接处无明显裂缝。
2结构复核计算和分析
加层部分材料特性:框架部分混凝土C25,外墙采用250mm加气混凝土砌块墙体,内墙均采用GRC轻质隔墙。
对于加层后的结构整体计算,工程使用的是中国建筑科学研究院编制的satwet三维空间结构计算软件,以便于了解加层加荷后的结构整体状况。注意:在计算的过程中,我们要依据要求把混凝土与钢筋的强度乘以0.9的折减系数。计算结构时,应想到的基础的设计有:设计使用期限是五十年,依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001,六度是抗震设防烈度,丙类是抗震设防类别,二级是机构的安全等级,设计地震分组是组,Ⅱ类是建筑场地类别,场地特征周期Tg=0.35s,设计基本加速度是0.05g,结果表明以下三点都没有满足设计的要求:①层间位移比;②自震周期;③底层柱轴压比。我们应对加层加荷后的建筑物的整体承载能力进行解决。
经过计算,原先建筑的地基基础和承载能力都可以达到要求,同时梁板也可以达到设计要求,然而,对于已经建成的建筑物来说,其部分框架柱以及梁柱节点的承载力都不能达到要求,同时轴压比大于规范的规定,因此应进行加固。增层角钢混凝土框架柱轴压比限值 。
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