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潍坊市房屋安全检测鉴定公司
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什么是房屋安全性鉴定
“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估,识别房屋安全隐患,使居民的生命和财产安全得到保障。
什么情况下需要进行房屋安全性鉴定
1. 房屋有相邻工程施工的,为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的,需要做施工前和施工工后的安全鉴定。
2. 房屋在灾害(台风,雷击,雪灾,地震,火灾,化学品腐蚀,汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性,构件承载力的安全性鉴定。
3. 特种行业房屋/构筑物(如油站,高速收费站,酒店,大型户外广告牌,烟囱,挡土墙/坡等)的质量安全年审鉴定。
4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。
5. 学校,培训机构,技校,幼儿园的房屋抗震,质量年审鉴定。
6. 房屋在使用过程中,更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店,仓库使用等),需要做房屋安全鉴定。
7. 房屋在使用过程中,增加使用荷载的(如厂房增加新的大型设备等),需要做房屋安全鉴定。
8. 房屋在使用过程中,需要加层,扩建,改建(拆改房屋结构),需要做房屋安全鉴定。
潍坊市房屋安全检测鉴定公司
厂房承载力检测主要内容包括:
一、初步调查
根据厂房承重检测项目规模的大小和复杂难易程度,组成专项房屋安全鉴定小组或专家鉴定组,首先要向与厂房的使用者或所有者了解厂房的建造和使用历史,厂房损坏的时间和过程,调查造成房屋损坏的相关因素,勘测影响厂房结构变形的周边地质地况,其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析
二、检查、检测和抽检材料
1)检查厂的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。
2)检查厂房地基或基础,必要时要开挖检查、勘探或进行试验。
3)调查厂房结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合,必要时进行实测统计。
4)对于建筑物的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
5)将厂房墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
6)对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
7)对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8)检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。
9)根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况,和钢筋保护层的厚度。
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