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　　房屋建筑结构检测是指实体结构现状的检测,检测得出的数据和结论是对抗震鉴定结果的重要支撑。建筑结构性能的检测

　　内容主要为地基基础和主体结构两部分

　　1.地基基础.

　　1)了解基槽或基坑开挖后的验收情况。检验方法 :查阅地质勘察资料及验槽记录。

　　2 )检查地基土质是否与设计相符。检验方法:开挖至基础底面，观察地基土质。检查数量:条形基础,外承重墙基础(不同截面尺寸)开挖两处，内承重墙基础开挖一处或现场检测条件 ;独立柱基础，在角柱和中柱各挖一处或现场检测条件。

　　3)检查地基变形情况。检验方法:观察建筑物是否有沉降裂缝、变形或位移。 检查数量:对上部结构全数检查。

　　4 )检查基础的截面尺寸是否符合设计及相关施工验收规范的规定。检验方法:量测,并核查相关的施工资料。检查数量 :在开挖处检查。

　　5 )检查基础材料强度是否符合设计及相关施工验收规范的规定。检验方法 :混凝土基础,回弹检测混凝土抗压强度,并核查相关的试件强度报告资料;浆砌基础，可观察石材是否有风化剥落、裂缝现象及砌筑砂浆强度是否疏松粉化,并核查相关的试件强度报告资料。检查数量:在开挖处检查。

　　6)检查基础现状。 检验方法:混凝土基础,观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等外观质量缺陷;浆砌基础,观察砌体的组砌方法.灰缝厚度、砌筑砂浆饱满度,是否有裂缝现象。检查数量 :在开挖处检查。

　　一、厂房安全性检测的几种情况：

　　1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

　　3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

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