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张家港市房屋安全检测鉴定机构-2021年3月26日江苏省房屋检测新闻报道：

随着社会城市化进程的加快，建筑与人的关系也越来越密切，建筑行业为国家进步发展做出了巨大的贡献。但是随着出现的房屋安全问题也越来越多，所以伴随的房屋安全检测也从管理下的部门中划分出来，成为了专门的第三方检测检测机构。检测房屋我们应该先要限定需要安全鉴定检测的房源，这就是要确立目标，结合我国法律规定，一般分为五大类:由于自然原因和人为的原因引起的房屋受损需要进行检测；房屋翻修和危改房屋的检测；建筑物使用功能和性质的改变的检测；房屋结构安全的检测和由于其他各种原因需要进行的检测管理等。

一说起危房，人们很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用频繁的一个字眼了。对于建筑物来说，不论“豆腐渣”出现在哪一个部位，都会对房屋构成安全隐患，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的勘查鉴定技术标注是什么，小编这里为您说说危房鉴定加固的基本常识。

在国家《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

房屋危险级别的评定方法：

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

层次为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋危险性的鉴定等级：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

勘查危房的一般程序：

危房是以幢为鉴定单位的，按照建筑面积进行计量，分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行勘查。查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行。首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的四大角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，后勘查屋盖部分。

张家港市房屋安全检测鉴定机构

我单位是经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的专门房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。 先后完成了办公楼、住宅、房屋、幼儿园、医院、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。

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