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广东省广州市房屋安全检测鉴定机构

伴随着社会发展的发展趋势，文化教育对区域经济发展的功效更加明显，我国的整体实力和竞争力愈来愈多地在于教育发展、科技创新和知识自主创新水准的提升，大家对文化教育的要求也在日益提升。在这里情况下，做为社会发展办校能量之一的民办学校校外培训组织获得了前所未有发展趋势。对各式各样的民办学校校外培训组织，我们要从理论上对其特性和特点开展剖析，对其产生客观性、立体式的了解，以适用民办学校校外活动培训学校的身心健康发展趋势。

办学校、幼儿园、午托班、培训机构等教育局需要提交房屋质量安全检测报告, 必须由房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定,这个是幼儿园办教育证的要件之一。

从目前我国抗震鉴定方法中可以看出，主要分为两个等级，其中级主要包括结构体系、整体性连接以及局部构造等为主，第二级别则是以抗震能力指数为指标来进行具体的判定。从这两个方面上看，如果级鉴定没有达到标准，就应该进行第二级鉴定。可见，抗震鉴定工作的重要性尤为突出。在建筑结构抗震鉴定工作中，所采用的鉴定方式可以从以下几个方面来进行分析和探讨:

1）对已有房屋综合抗震能力进行判断。

从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。

2）抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。

无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

2021年3月12日今日头条新闻消息，据广州市房屋鉴定机构技术部透露

那么我们应当如何确定楼房的使用年限进行楼房安全鉴锭呢?

一、建筑类型为：学校、幼儿园 商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次楼房安全鉴锭评估工作。

二、一般居住型楼房，在使用年限满30年时，建议进行首次楼房安全鉴锭，并每10年进行次楼房安全鉴锭评估。

三、当楼房达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次楼房安全鉴锭评估。

四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危旧地段的楼房，建议每5年进行一次楼房安全鉴锭评估。

五、当楼房的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次楼房安全鉴锭评估，并每10年进行一次楼房安全鉴锭评估。

六、当楼房需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次楼房安全鉴锭评估。

企业全称：广东建业检测鉴定有限公司

业务范围：全国各省市、主打广东省

业务范围：房屋安全性检测，火灾后房屋鉴定，裂缝、破损鉴定拆改安全性鉴定，烂尾楼复建鉴定，补办产权鉴定，酒店宾馆房屋安全鉴定，学校房屋抗震性鉴定，厂房验厂安全检测，工业厂房安全鉴定，钢结构建筑质量鉴定，户外广告牌鉴定，房屋安全性鉴定，房屋加层及承载力鉴定，改变用途安全性鉴定，房屋安全排查鉴定，建筑年限延长鉴定，五无工程鉴定，城乡普查房屋鉴定，装修质量鉴定、加固改造施工、加固设计一站式服务。

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