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株洲钢结构夹层安全检测单位

湖南检测鉴定公司，本地权威的房屋检测鉴定机构，在当地住建委员等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，建筑加层，外企验厂，楼面承重，危房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

湖南检测鉴定公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。

房屋安全可靠性鉴定是房屋安全鉴定工作中zui为常见的一种检测项目，此类房屋相对于其他房屋鉴定检测项目更侧重考虑是否影响使

用人正常的使用情况，比如：装饰装修造成房屋破损、房屋出现渗水、空鼓、开裂等现象，而现场勘查更侧重于对建筑图纸的复核，

现场的实际环境等，往往业主在需要办理产权补登或者改变房屋使用功能等需要进行此类房屋安全鉴定项目。

房屋安全鉴定

房屋安全可靠性鉴定不同于房屋改建结构的安全鉴定和房屋安全突发事故紧急鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法

。

房屋安全鉴定

房屋安全可靠性鉴定的鉴定流程有那些

1.收集调查：收集建筑的设计文件(包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)。

房屋安全鉴定

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝;裂缝的分布、形状、大小等。

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测;对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描

检查。

7.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

株洲钢结构夹层安全检测单位

一说起危房，大家很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用zui频繁的一个字眼，对于建筑工程来说，不论“豆腐渣”出现在房

屋的那个部位，都会对房屋构成一定的威胁，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的房屋安全鉴定的检

测技术标准是什么，小编这里为大家分享危房房屋安全鉴定的基本常识。

房屋安全鉴定

在国家颁布的《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧

失结构稳定和承载能力，不能保证正常居住和使用的房屋。”

那么按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量原因外，有时环

境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

房屋安全鉴定

危险房屋安全鉴定的检测技术标准：

1、地基基础和上部承重结构：主要是检测房屋地基基础有无出现沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形

，这对地圈梁和上部结构会造成影响，zui明显的现象就是出现开裂变形倾斜等，当房屋倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已

接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂

等。

2、砌体结构：砌体结构应重点检查房屋纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形现象。如果房屋受压墙、柱产生沿受力方

向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂

缝就不是大的问题。

房屋安全鉴定

3、钢筋混凝土构件：重点检查支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及房屋裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应

注意检查房屋边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发

现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是常说

的危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查房屋楼盖与房盖的开裂和变形情况。

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