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• 房屋抗震鉴定的规定有很多，现在我们来讲一下A类钢筋混凝土房屋结构体系在做房屋抗震鉴定时需要符合的规定。
  1、框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，8、9度时不应为铰接节点。

  2、框架结构不宜为单跨框架；乙类设防时，不应为单跨框架结构，且8、9度时按梁柱的实际配筋、柱轴向力计算的框架柱的弯矩增大系数宜大于1.1。

  3、8、9度时，现有结构体系宜按下列规则性的要求检查：

  a.平面局部突出部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。

  b.立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。

  c.楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。

  d.无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜基本均匀对称。

  4、抗震墙之间无大洞口的楼、屋盖的长宽比不宜超过规定，超过时应考虑楼盖平面内变形的影响。

  5、8度时，厚度不小于240mm、砌筑砂浆强度等级不低于M2.5的抗侧力粘土砖填充墙，其平均间距应不大于规定的限值。



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  1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

  2.对鉴定的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。

  3.对建筑材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。

  4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。

  5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

  6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。

  7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘　　测等。

  8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。

  9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。

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