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根据《建筑结构检测技术标准GB/T 50344 -2004》，建筑结构的检测可分为在建建筑工程的工程质量检测，和既有建筑结构性能的检测。
（一）、在建建筑工程的工程质量检测：
1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；
4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。
5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。
（二）、既有建筑结构性能的检测：
既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。既有建筑的检测包括建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的检测：
1．建筑结构安全鉴定；
2．建筑结构抗震鉴定；
3．建筑大修前的可靠性鉴定；
4．建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；
5．建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；
6．受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；
7．对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议:
8. 在设计使用年限内建筑结构的常规检测。
（三）、建筑结构的常规检测重点部位：
1．出现渗水漏水部位的构件；
2．受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；
3．暴露在室外的构件；
4. 受到腐蚀性介质侵蚀的构件；
5. 受到污染影响的构件；
6. 与侵蚀性土壤直接接触的构件；
7. 受到冻融影响的构件；
8. 委托方年检怀疑有安全隐患的构件；
9. 容易受到磨损、冲撞损伤的构件。
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