为加强城市房屋修缮的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。制定中华人民共和国建设部部令城市房屋修缮管理规定。

《规定》要求，依照国家和地方的有关规定修缮房屋，是房屋所有人应当履行的责任。异产毗连房屋的修缮，其所有人依照《城市异产毗连房屋管理规定》承担责任。

《规定》提出，房屋所有人和其他负有房屋修缮责任的人，应当定期查勘房屋，掌握房屋完损情况，发现损坏及时修缮;在暴风、雨、雪等季节，应当做好预防工作。发

现房屋险情及时抢险修复。在房屋修缮时，该房屋的使用人和相邻人应当给予配合，不得借故阻碍房屋的修缮。

《规定》提出，城市房屋的修缮，应当根据地区和季节的特点，与抗震加固、白蚁防治、抗洪、防风、防霉等相结合。对于文物保护建筑，占建筑和近代建筑等有保护价值房屋的修缮，应当依照有关规定执行。

《规定》说明，房屋修缮管理制度，房屋修缮工程定额，应当做到项目设置恰当，结构合理，简明适用，并考虑下列因素：(一)施工场地和修、用并存的限制;(二)拆卸、修补与原有结构的结合;(三)旧材料的加工及其他合理利用;(四)手工操作为主和工程零星分散的特性。

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