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天河承重墙拆除加固价格-天河区专业承重墙加固工程队

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发布时间:2018-05-24 10:49   浏览量:1121次

  • 类 别 :墙体梁柱加固  改造加固  
  • 联 系 人:柯先生

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详情描述

承重墙拆除加固价格-天河区承重墙加固工程队  

广东建筑工程有限公司集科研、设计、检测鉴定、加固施工于一体的高新建筑科技企业,专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固等特种技术的研发与设计及施工。公司成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,解决了一项又一项技术难题。我司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等一百多项。公司组织一支特种专业施工队伍,在结合多年的大工程,高难度工程施工经验的基础上,各类建筑基础加固,建筑检测鉴定、顶升纠偏扶正、加固补强结构改造,总结出一整套独到的施工新工艺,解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。

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公司主营:

(一)改造加固工程(工业与民用建筑、人行天桥、公路桥梁等);

(二)房屋加固、桥梁加固、墙体加固、结构补强、粘钢加固、碳纤维加固;

(三)地基处理、基坑及边坡支护、防水补漏;

(四)房屋纠偏顶升、托换、歪房子扶正

(五)混凝土植筋加固、化学锚栓;

(六)混凝土、石材、沥青钻孔;

(七)钢筋混凝土钻凿、切割,墙身、地台、马路切割等;

(八)遂道石坑开钻(油压爆破);

(九)特种水下混凝土切割、大型桥梁切割加固等

(十)加固设计、检测鉴定

建筑结构对室内设计师来说是一个很重要的内容,但是市面上关于建筑结构的书又特别深奥,能做到建筑结构的人在小编眼里都是大神!

室内设计师一定要懂建筑结构,但又不需要像结构大神那样懂的很深,那具体我们要懂到什么程度呢?

今天,小编带你站在室内设计师的角度来认识一下建筑结构~

来看看室内设计师面对的挑战?

场景1:

基本情况:

业主希望把厨房北侧的墙砸掉(图上紫色框内墙体),做一个大气的开敞式厨房。根据业主了解,楼上的邻居有砸掉的,砸掉后用再工字钢加固就可以了,说不会有问题的。

那么问题来了,按照这个业主的需要,把承重墙砸掉,拿所谓的工字钢加固,是不是真的可以呢?

如果你是室内设计,你会怎么面对这个奇葩业主?

场景2:

基本情况: 钢混结构的22层住宅楼,本案例在6层。业主希望把窗户下的墙体砸掉改成门,这样可以直接通向阳台。根据业主的了解,说同户型的其他房间的这个位置就是门。在施工队砸到距地200mm高的位置,漏出了钢筋。

为什么同样的户型,同样的位置会有一个承重结构呢?在这种情况下,如何 判断能不能拆?

场景3:

基本情况:

楼房一共30层,本案例在12层。层高2700mm,梁高400mm。安装新风机,需要在梁上打一个180mm直径的孔(红色圈位置)用来走管径160mm的PVC管。

可以打孔么?如果不能打孔,怎么解决新风系统走管的问题?

......

同样的案例还有很多,在实际工作中,这些墙都起到了什么作用?到底能不能拆?

先认识一下各种各样的墙

我们常常听说的,什么剪力墙、承重墙、线浇墙、砌体墙、抗震墙、填充墙、钢板墙、砖墙、挡土墙.......这么多的墙都是什么意思?他们都起到什么作用?相互之间有什么区别?

一般情况下,可以按照墙的受力情况来分类。

承重墙:受力方向是垂直方向,自上而下。承重墙万万不可拆除。

剪力墙:像剪刀一样,受力方向是水平方向,地震发生的时候的力就需要剪力墙来发挥作用,不可拆。

挡土墙:受力方向是侧面受力,地下室比较常见。

填充墙:不受力,只起到了围合的作用,可拆。

室内设计师最多见的墙是承重墙、剪力墙、承重+剪力墙、填充墙。

再来认识一下建筑结构

先来看一段视频

此段长文预警,如果不想看大段的文字,扫码看更多视频

1.砌体结构

砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。

*此图片提供者为知乎用户猪小宝

上图是一个比较典型的砌体结构住宅,两室两厅,相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱,里面有钢筋,这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体,都是砌体剪力墙,原则上,这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙,构成了整个竖向结构体系,承载所有的结构荷载。

为方便大家看图,我把天花板设置成透明,大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土,红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。

而且,一般砌体结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。

不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。

2. 剪力墙结构

随着土地价格的上升、市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。

上图是个比较典型的剪力墙结构住宅,两室两厅,基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙,一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体,原则上并不起结构作用,所以可以适当的改建。

就像左图所示,灰色的是混凝土,红色的是砌体填充墙。注意,不仅仅是混凝土墙体不能破坏,混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。注意看,填充墙上方一般都有混凝土连梁,千万不要把混凝土连梁一并砸掉。我见过一些野蛮装修的,直接把这根连梁都锯掉了,这个后果非常严重。

通俗的说,右边这张图显示的是混凝土主体结构,对比一下左右这两张图,右图少掉的红色墙体,就是可以拆除的部分。当然,跟砌体结构一样,拆填充墙可以,但是不要随意的加填充墙。如果一定要加,也跟砌体结构一样,用轻质墙体,不要砌砖。另外,改建墙体的时候,保温、隔声都要自己打算好,不要不管不顾,一味野蛮施工,结果自找烦恼。

一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架-剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。

我个人的意见,剪力墙或者框剪的填充墙,最好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件,但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改,容易造成平面和竖向的刚度不均匀,对抗震不利。此外,现在的建筑设计一般都比较合理,没有必要大拆大改,浪费时间精力,效果可能还不如最开始的好。

3. 框架结构

框架结构不太多见,主要是新建的6层以下的住宅,以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等,占据市场份额相对比较小。细分的话,还可以分成普通框架和异形柱框架,但其实都差不多,所以就不分开说了。


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