殷都区公路隧道检测中心

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从去年年末开始，合肥市望江西路金环花园南村的居民们就担惊受怕，由于小区旁边一个商业广场施工挖基坑，导致小区1栋、8栋住宅楼开裂，且裂缝还在不断扩展。鉴定结果显示两者存在因果关系。现在裂缝有扩大趋势，工地却要拆除支护桩。

裂缝从2楼贯穿到5楼

金环花园小区南村房屋建造于1980年，属于5层的砌体结构，虽然年代较远，但房屋状况较好，居民还算放心。去年年末临近小区1号楼和8号楼的一个商业广场开始施工。施工工地位于8号楼东边，中间仅相距八九米。施工方在现场挖了一个很大的基坑，深约20多米。基坑挖完后，问题也出现了。住在8号楼和1号楼的居民们纷纷发现自家墙壁出现裂缝，且裂缝越来越宽，有的裂缝甚至从2楼贯穿到5楼。

在小区8号楼5楼一户居民家，墙体上有一条很明显的裂缝，手指可以很轻易地伸进去。在小区篮球场上也可以明显看到贯穿性裂缝，且靠近工地一侧地面出现塌陷。

开发商承诺书称“负全责”

挖基坑前房屋没有裂缝，挖了基坑后才出现了裂缝，还在一直扩大。小区居民认为，施工导致了房屋地基塌陷，楼体才出现了开裂，于是他们找到了这个工地的开发商。

在小区业主提供的一份盖有开发商公章的承诺书中写着：“如在施工期间因我方原因导致楼梯开裂、倾斜等安全问题，我方负全责;我方将在基坑周围设置围护桩，进行支护桩施工;聘用第三方专注机构对基坑相邻楼栋进行变形观测，并定期将检测报告公示。”

为了确认房屋开裂确由施工引起，小区居民于2013年1月份和7月份，先后两次请安徽省建设工程测试研究院，对房屋结构进行安全性鉴定，鉴定结论称：通过两次鉴定结果表明，8号楼出现墙体裂缝增加和扩展、伸缩缝扩大，房屋倾斜度增加等现象，与邻近基坑施工存在因果关系。

打好的支护桩咋又要拆掉

在小区居民的强烈要求下，施工方在基坑处设置了混凝土围护桩和支护桩，起到加固1号楼和8号楼的作用。“虽然施工方进行了加固，但是裂缝还是一直扩大。”小区居民表示，这一年时间他们担惊受怕，晚上更是睡不好觉，“8号楼总共有50多户，家里小孩都搬出去住了，就剩下我们这些老人。”

让小区居民难以理解的是，从前天开始，因施工需要，施工方开始拆除支护桩，这让居民难以接受，“支护桩拆除了，我们的房屋岂不是更危险了?”为了阻止施工方拆除支护桩，小区居民与施工工人发生了冲突。

现场一位施工工人表示接到上面通知必须要拆除支护桩。拆除后是否会影响小区楼房结构安全则表示不清楚。

随后记者来到施工现场办公室，工作人员表示相关负责人不在现场，具体情况还有待跟进调查。

周边相邻影响造成房屋开裂，房屋检测帮你说理!

江苏在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业，以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康监测”产业，以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业，和以灌浆料、轨道胶泥、加固料为代表的“新型建材产销”产业等四大核心产业板块。集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体，专注科研、检测和技术服务的工程技术服务商，四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

学校房屋质量安全检测鉴定重要性
学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。
因此，各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了学校危房清查工作。清查范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。
校舍D级危房直接威胁师生安全，党、对中小学校舍D级危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识清查中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》第73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。中小学校舍安全工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”、“停止使用D级危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D级危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要贯彻落实和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底现存D级危房。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专注房屋检测机构进行安全等级鉴定。

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下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

殷都区公路隧道检测中心某油墨有限公司三车间厂房，位于广州市闵行区。厂房建于1992年，为单层(局部2层)混凝土框架结构，目前作为车间仓库使用。由于生产要求，现对三号车间进行改造，在改造前委托我院进行厂房抗震性鉴定，出具抗震鉴定报告。
本次检测范围为广州某油墨有限公司三车间厂房，建筑面积约1674m2。
本次检测鉴定的主要工作内容包括：
1、了解厂房使用情况，收集厂房建造和改建信息。
2、现场复核、结构布置图，构件配置图。
3、进行鉴定评估所需要的必要的测量、测试，包括倾斜测量、厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋、抗震构造鉴定等。
4、结构荷载调查，按改造方案进行建模计算分析。
5、出具厂房抗震鉴定报告。