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在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护社会工作人员还未引起学生足够的重视，也缺乏建立健全的管理会计制度，往往是房屋建筑功能可以明显损耗或损坏问题严重时才进行分析检查、房屋信息安全技术鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修成本费用大大增加。

　　在正确选择使用的前提下，定期进行检查、鉴定，通过科学合理维护，保证房屋各部分处于一个正常、安全工作状态。如通风系统除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化以及构件的更换等，通过进行及时处理处置，使其可以达到新的安全工作状态，防患于未然。

　　促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十一个世纪五、六十年代我们甚至是解放前建造的砖木或简易程序结构进行房屋，经过自己几十年的风雨剥蚀和各种问题自然的、人为的损坏，绝大多数部分已沦为危险房屋。

　　通过对这些对于房屋进行实施国家安全风险管理与鉴定，可以尽早地发现企业安全问题隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员以及财产损失。同时也能查清农村危旧房屋的结构不同类型、使用这种情况和分布发展状况，促进地区危旧房屋相对比较集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

防灾减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到影响不同文化程度的损伤甚至可以破坏，通过对受损房屋进行分析房屋安全技术鉴定来确定房屋是否能够符合国家安全管理使用条件，或采取排险解危措施后继续学习使用。

　　另一方面，加强房屋安全鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

　　对原有房屋的加层、扩建、改建等进行数据安全性以及房屋结构鉴定。任何一幢房屋信息都是可以根据其预定的使用管理功能方面进行社会科学地设计、建造的，改变企业现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会影响导致学生原有知识结构构件受力性能的改变，甚至会丧失经济结构具有稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全管理状况可以进行分析鉴定、评估，及时研究发现问题存在的缺陷，以确定企业是否适合改造或具备改造自然条件，并通过论证设计工程施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

对拆除、改建结构、明显增加荷载的房屋装修安全进行审批。使大量的经常可以发生的破坏性装修得到有效遏制，起到重要保障房屋住用安全和社会发展公共信息安全的作用。近年来，越来越多的商业企业拆迁改造房屋结构和使用，由于拆迁改造房屋结构和盲目增加使用负荷而引起的事故和纠纷也越来越多。

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