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湖滨区铁塔检测中心幕墙四性具体检测内容
1.气密性能检测：通过试验检测，确定幕墙检测试件在风压作用下，幕墙可开启部分处于关闭状态时的可开启部分以及幕墙整体阻止空气渗透的能力。气密性能指标的大小直接影响的是幕墙的节能和隔声性能，
2.水密性能检测：通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分为关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。水密性能指标表征的是建筑幕墙的舒适性能。
3.抗风压性能检测：通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分处于关闭状态时，在风压作用下，幕墙变形不超过允许值且不发生结构损坏(如裂缝、面板破损、局部屈服、粘接失效等)及五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。
4.平面内变形能力检测：通过试验检测，确定幕墙检测试件在楼层反复变位作用下保持其墙体及连接部位不发生危及人身安全的破坏的平面内变形能力。

2021年9月13日新消息，据湖滨区厂房鉴定检测公司技术部门透露

湖滨区铁塔检测中心厂房鉴定内容及方式简述
 （一）混凝土框架及砖混结构：
1、对厂房的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
2、对厂房结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。
3、对厂房的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对厂房部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该厂房现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该厂房结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
 （二）钢结构：
1、对厂房结构类型、建筑层数、厂房地址、建造年代、厂房朝向、厂房装修概况及厂房用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对厂房钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋厂房现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对厂房钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。
5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。
7、采用电子经纬仪对厂房竖向构件进行垂直度测量，分析厂房是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。
10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。
11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及国家有关建筑结构设计规范，对厂房的上部结构承载力进行验算，评定厂房目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。
15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该厂房结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前厂房的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

砌体结构房屋通常是指由粘土砖、混凝土砌块等砌成的结构, 由于砌体的抗拉、抗剪强度大多相对较低, 因而砌体结构房屋的抗震性能相对较差,在国内外历次强烈地震灾害中, 砌体结构房屋的损坏率相当高。

自1923年的日本关东大地震,东京约有7000幢砖石结构房屋,大部分遭到极其严重的破坏,仅有1000余座平房尚可进行修复使用。

至1948年的苏联阿什哈巴地震,砖石房屋的破坏率竟高达70%-80%。

乃至1976年我国唐山大地震,在1000余幢多层砖混结构房屋中, 倒塌率为70%-90%。

我国1991年的新疆柯坪地震、1993年的云南普洱地震灾害, 多层砖混结构房屋的破坏率更是高达75%。

砌体结构又是我国居住、办公、学校等建筑中普遍使用的一种房屋结构形式, 但其建材脆弱、并且延性较差,因此便是抗震加固的主要预防对象。房屋加固抗震可以极大地减小建筑物的破坏率, 从而减少居民伤亡和财产损失。

在我国1976年的唐山大地震中, 天津发电设备厂在震前对64项主要建筑物和设备进行了房屋加固。在地震时加固的建筑物基本没有出现太过严重的损坏, 且没有一个车间发生倒塌, 车间中的设备也完好无损。而且震后仅用了一天的时间就重新恢复了工厂生产。而与发电厂相邻的天津重型机械厂,由于震前并没有采取房屋加固措施, 地震中损失惨重,导致机械厂停产半年。

在1996年丽江地震中, 丽江地区的大礼堂因经费不足问题, 仅加固了礼堂的中间部位和观众厅, 此外两边的舞台和前厅并没有加固, 结果此次地震造成舞台部分和前厅发生了倒塌。说明在同一建筑上, 加固部位和没有进行房屋加固部位在地震中的表现也是截然不同的。

在国外的地震中如日本、美国、墨西哥、土耳其等国家的灾后情况大多是类似, 说明了未进行抗震设防并未进行房屋加固抗震的建筑物的地震破坏比进行抗震设防或采取房屋加固措施的建筑物的破坏严重得多。

某镇政策规定只有居民才能进行厂房翻新改建，钢筋混凝土结构的优点之一就是能够通过内部钢筋的布设来控制结构性能，厂房完损状况检测是指厂房在受到损伤之后的检测项目！根据东莞楼板承重检测的结果对厂房楼面的活荷载即承重能力进行承重评估。会使局部应力的集中会导致不稳定的应力分布，采用钢筋砂浆网面层或钢丝砂浆网面层进行加固，对某钢结构办公楼加固补强前的鉴定检测具体工作内容进行了阐述，等工业企业的动力系统建筑应划为重点设防类，

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