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房屋质量检测的目的是了解房屋的历史和结构体系，以便测量房屋未来的倾斜和不均匀沉降，收集房屋的主要结构、承重构件、损坏的位置、范围和程度的一些信息。房屋建筑结构所使用到的材料，力学性能等检测技术项目，是需要我们根据经济结构进行承载力的验算标准来确定的，一定发展情况下企业要根据房屋管理结构设计特点，建立验算模型，按房屋内部结构，使用的材料，力学特性和使用荷载的实际生活状况来操作，根据我国现行法律规范验算房屋结构的安全知识储备买房过程中，大家似乎都忽略了重要的一步。现实生活中，很多居民都买过房子，不看房子质量就急于装修。装修后，他们急于搬进去，这实际上是不可取的。

房屋改造我们可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用系统功能可以改变等诸多问题原因，需要学生进行分析房屋的各项检测，里面主要包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用不同功能通过改变检测和房屋的抗震检测等，是一个发展较为复杂和体系严谨的科学方法检测工作过程。

房屋或其他既有工程使用多年，存在下列情况时，需要进行房屋安全检查:

　　1）达到设计使用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或使用需求增加；

　　3）使用环境改变；

　　4）遭受灾害或者事故；

　　5）存在较严重的质量缺陷；

　　6）出现问题影响企业结构进行安全性、舒适性或者耐久性的材料使用性能劣化、构件损伤或其他国家不利状态；

7)如未达到设计使用年限，需了解结构现状。

　　8）对性有疑。

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