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设计实例（该工程实例来自深圳市住建工程检测有限公司，请勿转载！）

1.关于房屋装修改造安全鉴定哪里办理怎么收费工程概况：

建筑结构设计特点设计实例为某单位砌体结构住宅楼,该建筑于20世纪90年代初期建造,2000年房改重新分配住房,大多数用户对房屋进行了二次装修改造,装修施工未经统一控制,装修行为较混乱。该建筑基本情况如下:主体结构6层,标准层层高2.9m。建筑体型规整,抗震构造措施得当,结构整体性较好。建筑结构平面布置见图。

2.设计基本参数:

承重墙采用粘土砖MU10、混合砂浆M7.5砌筑;外墙厚360mm、内墙240mm,现浇混凝土楼板100mm厚。楼面荷载:原设计为40mm厚细石混凝土面层,恒荷载:3.9kN/㎡,普通房间活荷载1.5kN/㎡,卫生间、厨房活荷载2.0kN/㎡,阳台活荷载2.5kN/㎡;屋面恒荷载4.4kN/㎡,活荷载0.5kN/㎡。

二、建筑装修改造前的结构抗力

按照现行砌体结构设计规范、抗震结构设计规范要求,对原建筑进行竖向承载力和抗震能力复核,设计重点为各承重墙体的抗力变化情况。因首层结构所受地震剪力和竖向力,仅对首层结构抗力变化较大的墙段进行对比分析,考虑综合因素影响的各墙段抗震承载力普遍降低,抗震能力降低率较大;受洞口变化的影响,各墙段抗力变化不均,出现多个抗震薄弱墙段。

三、虽然我国有关部门已经开始对装修行为进行严格控制,

但已遭到装修改造破坏的建筑大量存在。在竖向荷载作用下,结构安全性尚能维持。但一旦遇到强烈地震,由于结构体系改变,抗震薄弱构件的出现会使结构整体抗震能力下降,甚至出现因个别构件破坏导致建筑物局部或连续倒塌的现象,严重影响人民的生命财产安全。

三、关于房屋装修改造检测的检测原因-因此,提出以下建议:

(1)规范装修行为,严格执行建设部颁发的住宅装饰装修工程施工规范和装饰装修管理办法,尤其应加大对住宅装修的监管力度。

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