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驿城区房屋地基沉降检测中心
厂房承重检测之荷载实验法
厂房承重检测之荷载实验法：荷载实验法采用对楼板直接施加荷载，并观察构件在荷载作用下的变形情况。此方法需要遵循严格的操作程序，需要动用较多的物质、人力等资源;占用比较大的空间，加载后还需一段时间观察其变形，无法满足大量、快速建设通信机房的要求。只针对部分关键的中心节点机房，且无法提供原始资料或对其他评定结果有争议时采用。

2021年8月11日新消息，据驿城区厂房鉴定检测公司技术部门透露

驿城区房屋地基沉降检测中心某油墨有限公司三车间厂房，位于广州市闵行区。厂房建于1992年，为单层(局部2层)混凝土框架结构，目前作为车间仓库使用。由于生产要求，现对三号车间进行改造，在改造前委托我院进行厂房抗震性鉴定，出具抗震鉴定报告。
本次检测范围为广州某油墨有限公司三车间厂房，建筑面积约1674m2。
本次检测鉴定的主要工作内容包括：
1、了解厂房使用情况，收集厂房建造和改建信息。
2、现场复核、结构布置图，构件配置图。
3、进行鉴定评估所需要的必要的测量、测试，包括倾斜测量、厂房裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋、抗震构造鉴定等。
4、结构荷载调查，按改造方案进行建模计算分析。
5、出具厂房抗震鉴定报告。

房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评定，确保居住人的生命财产安全，在现实生活当中，因使用不当造成房屋出现损坏的情况越来越多，那么房屋安全鉴定基本的收费标准是多少?

房屋安全鉴定的收费会根据房屋鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。

房屋安全鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。

房屋安全鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。

进行房屋安全鉴定的流程主要分为4个步骤：

1房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;

2房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算;

3通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施;

4工程师及一级注册结构工程师审核，出具的房屋安全鉴定报告;

龟裂甚至脱落;三是结构强度随温度的变化而变化，结合实际情况针对不同设备提出详细的结构布置方案，改造过程一般情况下需拆改厂房的部分结构承重构件，办墙报和发鼓吹抗震构造常识小册子相结合的法子，厂房火灾后进行厂房安全鉴定检测是必不可少的环节。综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。同时也要求相关的监督部门更要做好厂房安全的鉴定工作，定期进行检查和清理导致;或由于邻居装修而物业未进行制止。

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