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项城市桥梁工程监测中心危房处理的四种办法
一是观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;
二是处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;
三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;
四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。

2021年8月3日新消息，据项城市厂房鉴定检测公司技术部门透露

项城市桥梁工程监测中心工业厂房检测鉴定办理流程
1.受理委托
2.初试调查，摸清厂房的历史和现状
3.确定鉴定方案
4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
5.检测验算，整理技术资料，综合分析
6.论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议
7.签发鉴定报告(鉴定人员签名并加盖厂房安全鉴定专用章)
工业厂房检测鉴定不合格的，依据使用要求，需对厂房进行加固处理：钢加固特点
1.加固耐用：经过多年来的工程实践，已经证明完全能加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。
2.施工快速：在粘钢加固结构质量的前提下，快速完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工用户的普遍赞扬。
3.简洁轻巧：与其它加固厂房比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。完成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。
4.灵活多样：粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。
5.经济合理：由于施工快，避免或减少工程停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大卫节省，经济效益很高。

如何进行安全鉴定？

经排查发现楼板为预制多孔板且同时具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层及以上砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡(镇)人民、街道办事处应当在三日内书面通知住宅所有权人，住宅所有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

住宅所有权人在规定期限内未委托安全鉴定的，乡(镇)人民、街道办事处应当组织房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

经房屋安全鉴定为D级危险住宅的，房屋安全鉴定报告应当提出采取维修加固或者拆除的处理意见；有发生安全事故现实危险的，应当提出立即停止使用的意见。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告乡(镇)人民、街道办事处。

住宅所有权人对鉴定结论有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。

鉴定为D级危房后如何处置？

经房屋安全鉴定为D级危险住宅，鉴定报告提出立即停止使用意见的，住宅所有权人、实际使用人应当及时撤离。

乡(镇)人民、街道办事处应当自收到D级危险住宅鉴定报告之日起三日内，向住宅所有权人和实际使用人发出督促解危通知书，告知应当立即停止使用、及时撤离和限期采取解危措施；对D级危险住宅设置安全防护设施和危险住宅警示标志，必要时可以查封。

D级危险住宅危及公共安全的，乡(镇)人民、街道办事处应当依法采取现实危险的必要措施。

公安、消防、综合执法、供水、供电等相关单位应当协助乡(镇)人民、街道办事处做好D级危险住宅的应急处置工作。

厂房主体结构各层部分梁实配纵筋量是否满足计算要求，使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响;而材料屈服以后！屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。采用电算和手算结合的方法对该楼抗震和承载力进行验算。可以有效评估厂房在使用一定年限后的受损情况。

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