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工业厂房是指各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造各类工业房屋包括主要工业生产房及为生产提供动力和其他附属房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置 要求而设计。随着社会发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房类比较多， 单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、重，车间内以水平运输为主，大多靠厂起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大吊车，但是会设置荷载相对较大设备。砌体结构多层厂房更多轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。

一、厂房外资验厂验收检测鉴定评定等级：

厂房若是现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使就一定要进行厂房检测了。 厂房鉴定程序和步骤该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂房所处和排水，其次鉴定厂房外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖。

经过厂房鉴定之后，就可以得厂房等级，那么厂房鉴定是怎么划分呢？

：结构承载力能正常使要求，未发现危险点，厂房结构。

B级：结构承载力基本能正常使要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使要求。

C级：部分承重结构承载力不能正常使要求，局部现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能正常使要求，厂房整体现险情，构成整幢危房。 厂房鉴定结果可以为后续改造重建提供建议，若是鉴定中发现有重大隐患需立即报告业主进行相加固措施。

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