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江门市房屋结构安全检测鉴定公司

蓬江区房屋结构安全检测中心、江海区房屋结构安全检测中心、新会区房屋结构安全检测中心、台山市房屋结构安全检测中心、开平市房屋结构安全检测中心、鹤山市房屋结构安全检测中心、恩平市房屋结构安全检测中心。

危房检测鉴定的类型不同，需要进行检测鉴定的条件也不同，是否需要进行检测鉴定，一方面取决于危房本身，一方面取决于房主需求。以下介绍危房检测鉴定的几种常见检测鉴定类型。

1. 危房抗震鉴定的条件

一般情况下，危房改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响危房结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建危房等都需要进行抗震鉴定，以了解危房抗震性能，采取相应的措施。

2. 危房完损检测鉴定的条件

需要进行危房完损检测鉴定的类型比较多，比如危房老旧，超过设计使用年限、危房墙体开裂、危房发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将危房检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A级和B级都是安全的危房，C、D级属于危房。

3. 危房损坏趋势检测鉴定的条件

危房损坏趋势检测鉴定主要是对危房损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对危房造成损伤进行检测鉴定。

4. 危房安全鉴定的条件

危房安全鉴定主要考虑危房是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，危房拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行危房安全鉴定。

江门房屋结构安全检测鉴定公司

2021年7月30日今日资讯新消息，据江门市房屋检测技术部透露

房屋鉴定工作中大部分面对的是既有建筑，现将有关既有建筑的技术要求归纳如下：

1、既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行定、验算或重新设计。重新设计由申请单位确定。

2、 对既有结构进行安全性、适用性、耐久性及抗灾害能力进行定时，应符合现行标准《工程结构可靠性设计统一标准》的原则要求，并应符合下列规定：

（1）应根据定结果、使用要求和后续使用年限确定既有结构的安全情况。

（2）既有结构改变用途或延长使用年限时，承载能力极限状态验算宜符合《工程结构可靠性设计统一标准》的有关规定；

（3）对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；

（4）既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；

（5）必要时可对使用功能作相应的调整，提出限制使用的要求。

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