房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。

房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋受损检测，房屋安全检测收费标准公平合理,房屋检测报告5个工作日交付,房屋检测报告通用.一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

8、建筑工程鉴定

9、住宅套内验收(一房一验)

10、建筑节能检测

11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、近代建筑保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

14、房屋加层改造检测鉴定

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、租售前房屋质量检测评估

17、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定

19、工业建筑生产改造检测鉴定

20、建筑物使用管理例行的检测鉴定

21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固

22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

房屋完损等级检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋安全性检测

检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋

房屋损坏趋势检测

检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋改变检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋抗震能力检测

检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

房屋其它类型检测

化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。

检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。

3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。

检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。

2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。

3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

，需要先对钢结构建筑物存在质量问题的部分进行检测，对于大多数的钢结构工程而言，如果在发现其存

在质量问题的弟一时间不能及时对其进行检测并加固的话，拖得时间越久，后期产生的质量问题也会相对

越多，在对有质量问题的钢结构建筑物进行加固施工之前也需要对其做好钢结构检测工作，下面的时间，

小编就来给大家详细的介绍下在对建筑物进行加固施工之前要做好钢结构检测工作的必要性。

一、使用优质材料对其加固，确保加固质量100%达标

在对钢结构建筑物进行加固之前，需要根据实际检测的结果使用优质的材料对其进行加固，只有使用适宜

的，且质量等级达标的优质加固材料对建筑物进行加固施工，方能zui终的加固质量可以百分百达标

，加固施工结束之后能够一次性通过质量验收环节，后期也不需要二次加固施工，也能让客户更为满意。

二、选用适宜的加固方法进行施工，减少施工时的难度系数

不同使用功能的钢结构建筑物实际存在的质量问题不同，在对钢结构工程建筑物进行施工时，需要根据钢

结构建筑物具体存在的质量问题，选择zui为适宜的方法对其进行加固施工，为了缩短加固时长，zui好选

择施工难度较低的加固方法对其进行加固施工，加固结束后产生的加固费用也是相对较少的。

三、对材料的质量等级进行检测，避免选购到劣质的加固材料

不管是对任何类别的建筑物进行加固施工，都要事先对加固材料的质量等级进行检测，务必要选用到质量

等级过关且优质的加固材料对建筑物进行加固施工，避免采购到劣质的加固材料，不然将会影响到zui后

的加固成效。

如果是客户自行加固施工，往往无法知晓哪种类别的加固材料才是优质的，所以客户在委托施工单位对建

筑物进行加固施工时，为了尽可能的放心，客户zui好将加固工作委托给知名度较高的优胜加固单位，也

会让客户更为安心。

四、选用zui为经济性的加固材料，尽可能的减少加固费用

使用不同的加固材料对建筑物进行加固施工，由于加固材料的市场售价不同，故而加固施工结束之后，

zui终所需要的加固费用也是有所不同的，在对钢结构建筑物检测过后，能够根据检测结果选择到zui为适

宜，且经济性较高的加固材料，加固工作完成之后也能降低施工费用。

看了小编的介绍，大家现在应该明白对钢结构建筑物加固之前对其进行钢结构检测的必要性了吧，如果不

对钢结构进行检测，就无法清楚的知晓建筑物具体存在的问题，也会影响到下一步的加固施工。