详情描述
鹤壁幼儿园房屋安全检测鉴定中心厂房承重检测检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
2021年7月22日新消息，据鹤壁厂房鉴定检测公司技术部门透露
鹤壁幼儿园房屋安全检测鉴定中心钢结构插层安全性检测鉴定的主要工作内容：
(1)搜集厂房原有相关资料，如厂房建筑图、结构竣工图;没有图纸情况下进行建筑与结构测绘;
(2)厂房倾斜测试。初步确定测试厂房四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况;
(3)厂房不均匀沉降测试：在厂房内选取具有代表性的高差点(如楼面、地面等)，通过水准仪测量厂房内的不均匀沉降发展情况;
(4)厂房建筑完损状况检查：检查点数：普查;
(5)厂房结构完损状况检查。注意检查厂房结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。
(6)结构材料检测测试：表面硬度法检测钢材强度。为尽可能的减少对钢网架造成损伤，采用无损伤的表面硬度法，用里氏硬度计对钢结构强度进行检测。此方法在检测中，由于仪器简单、使用方便、基本无损害而得到广泛运用。
(7)钢结构焊缝缺陷：
(8)调查结构原始设计;
(9)对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分析结构安全性;
(10)综合以上计算分析结果，提出结构安全性能检测结论，并提出相应的处理意见及建议;
(11)出具厂房安全性检测鉴定报告。
弟一条 为保障本市房屋建筑正常使用，规范会员市场行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市房屋建筑使用安全管理办法》制定本收费标准。
第二条 房屋建筑鉴定行业的技术服务是指会员单位按照市场运行规则接受房屋所有人或房屋使用人委托，对房屋建筑正常使用中有关结构安全、建筑及设施设备功能等各项内容开展检查、咨询分析、评估鉴定等市场中介技术服务行为，其收费执行行业指导下的市场价格。
第三条 房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套(间)不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。
第四条 民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准见，工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准。
民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准(人民币元/每平方米建筑面积)
建筑类别 基本收费标准 附加项目 高档装修 专项设备(每项) 智能系统(每项) 附属构筑物
简易房屋 12.00 -- 2.00 -- 2.00
普通住宅 15.00 3.00 2.50 2.50 2.50
高档住宅 18.00 4.00 2.50 3.00 3.00
医疗办公及教科研建筑 17.00 3.00 3.00 3.50 3.00
商业与服务业建筑 20.00 3.00 3.50 3.50 3.00
旅游与文保建筑 32.00 5.00 5.50 6.00 5.00
文体交通建筑 23.00 4.00 4.00 4.00 4.00
综合类及特殊建筑 27.00 4.00 3.50 3.50 另议
注1：基本收费含主体结构、构配件、普通装修和水电防雷等设施设备。
注2：建筑类别详见附录A
工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准(人民币元/每平方米建筑面积)
建筑类别 基本收费标准 附加项目 高档装修 专项设备(每项) 智能系统(每项) 附属构筑物
单层制造业厂房 18.00 -- 3.00 2.00 2.00
生产辅助厂房 15.00 -- 2.50 2.00 2.00
仓储建筑 16.00 -- 2.50 2.50 2.00
多层轻工业厂房 19.00 3.00 3.00 3.00 3.00
动力厂房 20.00 -- 4.00 3.50 另议
其他工业建筑 25.00 3.00 3.00 3.00 另议
注1：基本收费含主体结构、构配件、普通装修和水电防雷等设施设备。
注2：工业建筑附加分项详见附录B。
第五条 按照使用面积登记的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。
第六条 工业与民用建筑鉴定行业技术服务收费建筑层数、高度调整系数按表6-1选用;民用建筑档次调整系数按表6-2选用。
工业与民用建筑鉴定行业技术服务收费建筑层数、高度调整系数
调整系数
民用建筑层数、高度分类示例
1.0低层住宅、多层住宅、多层建筑(总高度<24m)
1.2高层住宅、高层建筑(24-100 m)或层高≥4米的工业与民用建筑
1.5超高层住宅、超高层建筑(总高度>100m)或层高≥5米的工业与民用建筑
民用建筑鉴定行业技术服务收费档次调整系数
调整系数
民用建筑档次类型示例
1.0普通办公楼、筒子楼、丙级写字楼、快捷酒店
1.1乙级写字楼、2A级及以下综合大厦、两星级及以下饭店
1.2甲级写字楼、3A级及以上综合大厦、三星级及以上饭店
第七条 单体工业建筑鉴定行业技术服务收费规模调整系数按表7-1选用。
单体工业建筑鉴定行业技术服务收费规模调整系数
调整系数
单体工业建筑规模分类
1.0小型工业建筑(单跨跨度<15m或单层单跨无吊车工业厂房)
1.2中型工业建筑(单跨跨度15～30m或多跨多层工业厂房)
1.5大型工业建筑(单跨跨度≥30m或有吊车工业厂房)
第八条 房屋建筑鉴定行业技术服务收费结构调整系数按
房屋建筑鉴定行业技术服务收费结构调整系数
调整系数
结构类型示例
1.0石结构，砌体结构，钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框剪结构
1.2木结构，砖木结构，普通钢结构，钢筋混凝土筒体结构、薄壳结构，其他结构
1.5装配式结构，膜结构，网架(壳)结构，悬索结构，混合结构
第九条 在有毒或高温等特殊环境中开展房屋建筑鉴定行业技术服务工作，增加20%收费。
第十条 廉租屋、公租屋、经济适用房等保障型住宅按以上标准减半。
第十一条技术服务涉及的房屋建筑竣工(施工)图纸残缺不全或委托方需要加急，视工作难度另增加不少于30%相关费用。
第十二条开展房屋建筑鉴定行业技术服务时涉及的工程检测、测绘等其他项目，费用按相关规定另议。
附录A：民用建筑分类示例
建筑类别
建筑物举例
简易房屋
简易平房、仓库、自行车棚等
普通住宅
普通商品房、保障房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民房等
高档住宅
单体别墅、连排别墅、错层别墅、涉外公寓、其他高档住宅等
商业与服务业建筑
商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票交易市场;饮食店、餐馆、练歌房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等
旅游与文保建筑
度假村、游乐场、会议中心、宾馆、会所，动物园、植物园、海洋馆、旅游景点建筑、城市建筑小品，纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居，文物古建筑等
医疗办公与教科研建筑
办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院，托儿所、幼儿园、中小学校、高等院校、职业学校、特殊教育学校，实验楼、科研楼、设计楼等
文体交通建筑
剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅，体育场、体育馆、游泳馆、健身房，汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
综合类及特殊建筑
多功能综合大楼、现代化写字楼、商住楼，加油站、燃气站、消防站、垃圾站、公共厕所等
但没有充分考虑城市地处7-8度抗震设防区的实际情况，危房鉴定本标准适用于房地产管理部门经营管理的厂房！标志着我市的厂房安全鉴定行业正式走向市场化，以后在使用过程中对外提及相关厂房检测及抗震鉴定问题时，直到变形值挨近规则规模的zui大答应变形值停止，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确，该厂房结构是5层带阁楼和4开间的混合结构！观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
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