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一、下列情况可评为完好房

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准。

在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足基本完好的标准，其他满足完好标准。

二、下列情况之一者可评为基本完好房

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足基本完好标准。

在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足一般损坏的标准，其他满足基本完好以上的标准。

结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其他符合基本完好以上标准。

三、下列情况之一者可评为一般损坏房

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。

在装修、设备部分中有一、二项完损程度满足严重损坏标准，其余满足一般损坏以上标准。

结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度满足严重损坏的标准，其余满足一般损坏以上的标准。

四、下列情况之一者可评为严重损坏房

结构、装修、设备部分各项完损程度满足严重损坏标准。

在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度满足一般损坏标准，其余满足严重损坏的标准。

五、其他结构房屋完损检测等级评定方法

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准的，可评为完好房。

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完好程度满足基本完好标准，或者有少量项目完好程度满足完好标准的，可评为基本完好房。

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足一般损坏标准，或者有少量项目完损程度满足基本完好标准的，可评为一般损坏房。

房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足严重损坏标准，或者有少量项目完损程度满足一般损坏标准的，可评为严重损坏房。

许昌房屋安全检测鉴定中心如何进行厂房承重检测
1、在进行厂房承重检测之前，首先要了解清楚工厂的建筑和结构形式;
2、通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害;
3、根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;
4、通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放建议。

许昌房屋安全检测鉴定中心对评定为局部危房或整幢危房的处理方式：
1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2)处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3)停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
5)按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。

许昌房屋安全检测鉴定中心抗震鉴定的厂房有特定的情况，那么什么样的厂房需要抗震鉴定呢。
对于安全隐患排查中发现安全问题，无法判定其危险程度的;突发自然灾害及其他原因造成安全隐患的;经过大修或加固，使用满5年的;未办理消防有关手续等情形的校舍，由各县、市、区教育行政部门委托厂房鉴定单位进行安全性鉴定。对国家颁布新的抗震设防建筑标准或所在区域抗震设防等级有提高的，达到或超过使用年限的，安全性鉴定无法满足要求，需进一步鉴定的校舍，则要委托具有资质的单位进行抗震鉴定。
既有厂房的抗震鉴定内容如下：
1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。

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