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竣工验收是对单位工程质量全面的综合的评定, 包括质量保证资料的核查、分部工程的核定、观感质量的评分, 后对工程质量等级的作出核定。竣工验收必须坚持集体验收的制度, 力求准确、公正、科学、合理, 讲究数据, 实事求是, 避免以点代面、以偏概全。许多分部分项工程的施工还是以手工操作为主, 难免存在偏差或缺陷, 只要在检评标准规定的允许偏差范围内, 还是可以核定其质量等级的。分部工程的评分应该依据组成的各个分项工程的情况进行, 分清检查出来的质量问题到底是属于保证项目、基本项目还是允许偏差项目, 分门别类加以对待, 得出分部工程的质量等级。观感质量评分必须以数据为准, 对各个项目随机抽查规定数量的点数, 得出合格率,评定等级, 同样要分清查出的问题或缺陷到底属于什么项目,会否影响结构安全或使用功能, 例如顶层承重墙的开裂, 就要查清是沉降原因还是温度收缩原因, 或者是粉刷原因竣工核验小组应各自评定观感质量, 再进行综合评分, 得出每个项目的等级, 在竣工验收会议上宣布。对于影响使用功能的质量问题如屋面、卫生间、外墙的渗漏, 门窗开启失灵, 管道渗漏, 墙体开裂等, 必须严格要求施工单位进行返工, 直至达到要求。而有些项目如空调安装, 则需经过一定时间的使用期才能核定等级, 保证使用要求。对查出的问题所提出的整改意见, 作为遗留问题记录在竣工验收会议纪要中, 并限定整改期限, 须复查合格后, 才能核定单位工程的质量等级。

混凝土强度检测破损检测方法
1．破损法
破损法指的是通过对建成的混凝土结构采取加载试验，对其材料的强度和承载力进行测定。这种方法的优势在于其所提供的数据可靠性和准确性较强，也较为直接。其存在的问题是在试验中耗费大量的物力、人力和财力，试验需要的时间较长，存在一定的风险所以，在实际的混凝土强度现场检测中很少用到这种方法，除非是在迫不得已时。
2．半破损法
通常情况下我们将半破损法叫做微破损检测法，这种方法是指在不对混凝土结构的承载力造成影响的情况下，对其局部进行破坏试验或者在适当位置选样进行试验，以试验的结果来判定混凝土的强度。在半破损法中主要分为钻芯法、拔脱法、扳折法以及拔出法等等。
(1)钻芯法

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