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学校房屋质量检测、幼儿园房屋抗震鉴定排查，预防房屋安全事故保障学生安全。

随着房屋安全意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构等房屋安全鉴定及抗震鉴定排查报告成为学校办学办理相关证件的必要资料。在四川的汶川地震中有许多学校倒塌，所以为了减轻房屋的破坏，减少震灾损失，国家住局颁布实施了《中国人民共和国防震减灾法》。该法对学校、幼儿园等人员密集场所的设gong程实行预防为主的抗震gong作方针，开展学校教学楼宿舍的抗震鉴定排查确保学校可以达到**设防类抗震标准。同时教育部主管单位规定学校、幼儿园、培训机构等密集场所时需要对学校房屋进行安全鉴定和房屋抗震鉴定检测，并出具*的房屋安全鉴定报告，同时对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的议和意见。

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。分房屋初始检测、施gong阶段房屋监测、房屋终复检三部分。

适用范围：受周边环境影响筑，进行房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的筑。

通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋安全性检测：

通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋

房屋损坏趋势检测：

通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻gong程等外部因素或设计、施gong、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

房屋结构和使用功能改变检测

该检测应在房屋进行改、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

房屋抗震能力检测：

通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

房屋质量综合检测：

通过对房屋筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于良好历史筑、重要公共筑和其他需要进行全面检测的房屋。

其他类型检测：

主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

抗震检测鉴定的主要内容

1、检测教学楼的使用现状，包括对结构布置和构件尺寸的复合以及对结构构件损伤的外观检查。

2、检测教学楼的动力特性。

3、检测教学楼的沉降和倾斜情况。

4、检测结构主要称重构件强度，即混凝土、梁、板、柱的强度及砌体及砌筑砂浆的强度。

5、根据现行国家技术规范，按照筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算和分析。

6、从安全、经济、实际使用情况等方面综合考虑，提出加固处理意见，如有需求可以做加固设计。

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