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高平市房屋改造翻新安全检测鉴定靠谱公司

何种情况下应进行房屋质量检测？ 回答：当出现下列情况时，应进行房屋质量检测： 1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时； 2）拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时； 3）拟对建筑物进行整体移位时； 4）周边环境变化（如一定范围内有地下工程施工时）可能或正对建筑物产生损伤时； 5）建筑物本身出现明显结构功能退化现象或有明显变形（倾斜、开裂等）； 6）房屋在进行置换、买卖、租赁时（必要时）； 7）由于设计、施工或使用原因对建筑物质量产生怀疑并引起纠纷时； 8）出于保护要求，需要了解保护性建筑的建筑、结构和装修状况； 9）建筑物大修前全面检测； 10）重要建筑物定期检查； 11）其他可能的原因。

　　根据实际需要选择下列工作内容： 1）详细研究相关文件资料。 2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。 5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。

　　必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。 7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。 8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑房屋质量安全中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测

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