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本公司是经深圳市工商行政管理局批准成立的公司，已通过广东省技术监督局组织的计量认证/审批，已取得广东省建设厅颁发的施工质量专项检测机构资质证书从事施工质量检测，鉴定，评定的单位.. 其服务内容涵盖建筑工程科研，咨询，设计，检测，鉴定，灾害评估及工程建设等，具有建筑工程检测鉴定，评估，施工，产品生产销售等资质.. 公司具有独立法人资格，是早期进入广东建筑市场的综合性科技企业.. 房屋损坏往往是由自身的质量问题或外力造成的，多次确定原因和责任，也有大量的房屋检查和鉴定客户需要解决的问题，但多次由于此类条件的限制，无法完全解决客户的问题，如客户的房屋在附近出现大面积施工行为后出现裂缝，由于施工前没有相邻的影响测试，只能在出现问题后进行测试，无法充分说明相邻施工的原因.. 很多类似情况，就出台房屋受损纠纷的情况下需要进行房屋检测鉴定.. 委托人要求我们确定房屋受损与责任人行为之间的因果关系.. 我们称之为“房屋损害纠纷鉴定”，如果涉及诉讼，也可以称为“司法鉴定”。这种鉴定不同于房屋安全鉴定和可靠性鉴定等其他鉴定工作，有其自身的特点和方法。 房屋毁损纠纷的鉴定依据是房屋鉴定依据.. 房屋安全鉴定和可靠性鉴定的鉴定工作都有自己的标准，依据和方法.. 房屋损害纠纷的鉴定没有现成的鉴定标准和依据，这是因为房屋损害的原因差别很大，情况复杂多变，往往还缺乏对损害过程实际情况的记录和资料.. 房屋损害纠纷认定的依据分为实践依据和理论依据.. 根据房屋损害纠纷认定的实际依据可按房屋的损害过程分为三个阶段.. ？)房屋损坏前的测试数据和状况记录（记录、绘图、照片、照相机）。 ？)

建筑物损毁过程中的监测数据和损毁记录。 房屋损坏后的损坏现状，模拟损坏全过程的测试数据和记录。 房屋损坏纠纷鉴定的理论基础主要是相关的教科书和参考书、获奖论文、计算和实证结果，以及具体条件下认可的鉴定实例。 房屋损害纠纷的鉴定程序应采用实用的鉴定方法，鉴定程序如下: 鉴定目的和内容，一般由房屋损害关联方提出，主要是鉴定房屋损害程度及损害原因和责任，有时需要确定房屋结构的安全程度。 初步调查时，根据鉴定项目的规模和难度的复杂程度，组成专门鉴定小组或专家鉴定小组。 首先，有关各方要了解房屋损坏的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，调查周围地质条件对房屋结构变形的影响。 其次，对原设计图纸、竣工图等相关原材料进行实物检查、检验和分析。 检查，测试和模拟测试?) 检查并记录建筑物的损坏情况，如倾斜和结构裂缝。 ?) 检查结构布局、支撑系统、结构构件、结构和连接结构。) 检查地基或基础，必要时进行挖掘、检查、勘探或测试。 ?) 研究荷载组合、荷载效应及其对结构的影响，必要时进行实测和统计。 ?) 结构材料性能和几何参数的现场和实验室测试。 ?) 如有需要，进行现场模拟测试或结构测试的损坏过程的建筑物。 计算、分析和论证，根据现场检查记录、结构检测数据和现场模拟试验或结构试验结果，进行住宅整体结构与单个构件的损伤情况对比，承载力计算，分析损伤原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。 对在比较、计算、分析、论证阶段发现的问题和缺失数据，应进行有针对性的数据补充检验。 身分证明文件?)

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