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　　全国对城市危旧房屋进行改造是改善市民居住条件和生活环境的重要措施也是实现城市现代化的必然过程全国加快对主城区危旧房改造速度,市民的居住条件随之改善但是在此过程中危旧房改造工作面临的矛盾成为制约危改工作的突出问题明确影响危旧房改造效果的因素，可以使危改目标更加明确，为制定改造方案提供依据为了城市发展的需要更好的利用土地资源,改变城市面貌,实现城市更新,提升城市品位。

　　危房检测鉴定危房排查检测项目检测内容:主要检测参数有:

　　1、现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝士结构构件、钢结构构件等。

　　2、非现场检测项目有:a.混凝士结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材 弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力;C .木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

　　危房改造房屋扩建结构检测鉴定过程:

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施 ,复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目, 应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按 《建筑抗震鉴定标准》GB,采用相应的逐级鉴定方法, 进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主, 结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

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