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一、房屋安全鉴定检测

　　1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大 ，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件 的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响，从根本上决定着房屋的结构 应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往 是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修 补、加固。

　　2、判明结构性裂缝的受力性质

　　结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的 出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在 进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问 题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性 较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝， 在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大 趋势，且裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

　　3、判明裂缝的未来发展趋势

　　裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结 构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度 、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂 缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措 施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势 ，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。

　　承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。

具有建设工程地基基础检测、建 设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建筑节能检测、建筑门窗幕墙检测、市政桥 梁检测等专项检测资质。经过多年的市场锤炼, 企业发展迅速，规模不断扩大，业务 逐年增加，业务区域遍及全国市区及各县。公司拥有较强的科研试验基地和以专家、 学者、工程师为主体的技术支撑。公司拥有各类工程质量检测仪器147台（套）， 不乏国内外先进设备。目前已成长为福建省地区同行业专项检测资质较多、检测项目 较齐全，科研技术团队*，设备配置较先进，综合实力较强的工程检测技术 公司。 我公司严格奉行“严格律已，服务至上”服务宗旨，严格按照国家有关管理 规定和技术标准从事检测工作，坚持以“至始至终保证工作质量，全心全

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