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永安市危房结构质量安全检测鉴定价格咨询单位

什么是危房？危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　鉴别方法：危房分为整幢危房和局部危房整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；立即拆除的房屋。

　　总而言之，未经房屋鉴别的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴别的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴别。可以通过小区业主委员会单幢建筑所有产权人的名义向鉴别中心提出房屋安全鉴别申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴别申请。

　　房屋安全鉴别是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应该及时进行检测鉴别并及时采取相应的解决措施。学校、影剧院、体育场馆等公共文化运动公共场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。出现危及使用安全迹象的房屋。遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。改变使用性质、危及使用安全的房屋。现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这为房屋安全埋下了隐患。

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