扬州市钢结构厂房安全检测鉴定中心

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公司熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

2021年5月20日今日头条消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

房屋安全检测鉴定公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度;竭诚为广大客户提供权威、可靠、公正的检测服务。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队。业务遍及全国各市，技术精湛、实力雄厚，资质证书齐全，可以承接全国检测鉴定业务。

一房一验简介

分户验收俗称“一房一验”是指住宅工程竣工验收前,依据《西安市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范,对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动,是住宅工程质量竣工验收的组成部分。

检测项目：

建筑尺寸、室内地面、室内顶棚、室内墙面、建筑门窗、楼梯与护栏、细部工程、给排水与燃气、通风与空调、室内电气等。

适用范围：

新建住宅工程的套内质量验收、初装饰住宅(毛坯房)、全装饰住宅等。

施工质量：

墙面开裂、地板开裂、起拱、平整度不够、收头粗糙、卫生间下水道不畅、给排水、电气、卫浴设备、室内环境空气质量合格率低;吊顶、镶贴一次合格率低下等。

装饰装修材料：

空调制冷(热)功效差、噪音大;脱排油烟机功率小、橱柜、门窗上的五金件容易松动，部分锈蚀等与约定不符，或型号陈旧。

检测过程：

分户验收以实物测量、观感目测方式为主，辅以功能性检测手段，逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收，并做好记录。有条件的建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体，应对实测数据、验收结论的真实性负责，交房时或在保修期内当小业主对实测数据、验收结论有异议时有建设单位负责解释、解决。

建设单位可委托有相应检测能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测，房屋检测应出具检测报告。

《住宅工程质量分户验收合格证》应作为《新建住宅工程质量保证书》的附件交给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及相关原始验收记录(如委托第三方检测机构的应包括检测报告)应存于建设单位或物业管理单位，以备业主或住户查询。

建设单位如果将分户验收工作委托第三方中介机构具体实施的，第三方中介机构应具备相应能力，承担分户验收相应责任，并按合同约定协助建设单位承担日后用户质量投诉处理工作。

检测报告的权威性：

套内检测(一房一验)评定的方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

一.灾后现场检测内容

1.火灾情况调查

主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。

根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度;通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。

损伤情况与材料性能检测1 观察法检测建筑损伤情况

通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。

2混凝土强度评估