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龙海市怎么办理危房拆除安全检测报告

危房的起源 危房是2000年由重庆市土地房屋管理局主编，建设部批准，2000年3月1日开始实施的标准。根据住房城乡建设部关于发布行业标准《危险房屋标准》的公告，现批准《危险房屋标准》为行业标准，编号为JGJ125-2016，自2016年12月1日起实施。

　　危房的现状 上世纪八十年代，由于施工工艺简单，材料过于原始，当初建的很多房子结构简单，材料老化严重，墙体出现开裂，渗水等各种问题导致无法入住。经相关部门研究后决定，出现这类现象的房子可委托第三方检测机构对房子做危房，如果房屋能评定为C级危房，经村镇等相关部门批准后，可将房屋拆除重建。结构老化的程度； 周围环境的影响； 设计安全度的取值； 有损结构的人为因素； 危险的发展趋势。

　　危房的方法及标准 危险是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 3.1 危房分为整幢危房和局部危房： 3.1.1 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 3.1.2 局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢为单位，以建筑面积平方米为计量单位。 3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； 3.2.2 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 3.3 危房应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 3.4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 3.4.1 若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； 3.4.2 若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 3.5 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

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