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乌海市酒店旅馆使用用途改变质量等级安全检测中心

房屋安全鉴别机构受委托方要求对房屋进行全面鉴别，确定房屋安全内容和范围，机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴别，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。房屋安全鉴别是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴别检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

　　酒店特种行业鉴别 《省旅馆业治安管理规定》申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴别。中小学培训站鉴别 根据中国地震局及市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴别标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴别标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等国家有关标准规范规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴别。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴别。

　　灾损房屋安全鉴别 受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。房屋改造鉴别 ①房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴别。改造前的鉴别可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋质量检测鉴别 对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴别。

　　工程质量鉴别主要内容有：市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴别建筑工程室内环境检测：空气成分鉴别、建筑装饰材料有害物质限量鉴别、噪声与振动鉴别、电磁辐射鉴别、遮光污染等鉴别。工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴别；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照鉴别、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴别；建筑装饰装修工程质量检测鉴别。建筑工程结构检测、鉴别（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴别。

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