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侯马市养老院房屋无损检测抗震安全检测鉴定中心

国各地危房旧房拆除（安全隐患）房屋安全检测鉴别单位很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后，房屋可能会出现裂缝、沉降、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴别才能确定。

　　施工质量验收检测鉴别一般过程：

　　检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴别。采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

　　房屋结构检测鉴别内容和方法：

　　检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构的安全性，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。对该建筑轴线尺寸和层高进行校核采用取芯法检测框架柱、框架梁的混凝土强度采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，条件允许的话，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径是否与图纸吻合。

　　检测范围：

　　结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)； 收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史;上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等;材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。地质勘察、房屋整体倾斜观测、房屋沉降观测。

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