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榆次市幼儿园房屋局部结构隐患检测安全鉴定单位

　施工周边房屋安全影响鉴别该类型的房屋安全一般分为3 个阶段的鉴别，即初始查勘鉴别（施工前的房屋安全鉴别）、阶段性安全鉴别（施工过程中的房屋安全鉴别）以及终结安全鉴别（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴别和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴别往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）[2] 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011 年版）[3] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）[4] 国家标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）

　　危险房屋及房屋完损鉴别在参考规范时，《危险房屋鉴别标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故检测时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴别方法。

　　房屋抗震安全鉴别受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴别的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴别的重视度。在鉴别过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴别查勘的关键。

　　司法房屋安全鉴别此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴别检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。房屋安全突发事故紧急鉴别由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴别人员根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴别需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。3.房屋改建结构的安全鉴别此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴别的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。房屋安全性鉴别房屋检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴别检查，也是房屋安全类型中*常见的一种。鉴别的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

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