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沈阳市房屋安全检测鉴定*机构

2021年5月11日今日头条新资讯：据沈阳市房屋检测技术部透露

“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。

随着时间的推移，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类厂房结构可靠性及安全性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房安全鉴定，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书。

工业园厂房安全检测是运用一定的技术手段和，通过对既有房屋（而不是在建工程），特别是对其结构进行检查测定，实施动态监控，以起到保障生命财产的，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋进行检测，评估，并报告的。

工业园厂房安全检测，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系，

2、测量倾斜和不均匀沉降，

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围，

4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因，

5、综合评级。

沈阳市房屋安全检测鉴定*机构

沈阳市房屋安全检测范围：和平区房屋安全检测鉴定机构，大东区房屋安全检测鉴定机构，皇姑区房屋安全检测鉴定机构，沈河区房屋安全检测鉴定机构，铁西区房屋安全检测鉴定机构，苏家屯区房屋安全检测鉴定机构，浑南区房屋安全检测鉴定机构，沈北新区房屋安全检测鉴定机构，于洪区房屋安全检测鉴定机构，辽中区房屋安全检测鉴定机构，新民市房屋安全检测鉴定机构，康平县房屋安全检测鉴定机构，法库县房屋安全检测鉴定机构。

房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋、学校、幼儿园、培训机构。

房屋抗震能力检测基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

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