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幼儿园检测鉴定-培训机构安全鉴定中心

　　1、房屋结构完损状况的检测

　　对周边房屋结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全面的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度。以便与开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。

　　2、房屋变形检测监测

　　本次房屋变形检测监测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测、过程中监测和*终复测。

　　一阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点，并对上述监测内容设置初始值，根据房屋的结构特点和影响因素，确定房屋报警值等，为后续检测监测工作提供基本依据。

　　第二阶段至第四阶段为施工过程中的监测，根据初始检测时设置的监测点及初始值，通过对沉降和倾斜情况进行监测，判断房屋在施工过程中的变形发展趋势，对监测过程中出现的问题通过监测速报的方式提交。（监测频率暂定为2次/月，若该项工作业主委托基坑监测单位实施，则基坑监测单位每月于月中及月底向我单位提供监测速报，若在监测过程中发现倾斜及沉降速率变化过快或突发情况时应立即同告知我单位。

　　第五阶段为施工结束后的复测，测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。

西乡塘区中小学房屋抗震安全检测鉴定部门/今日新闻下面是需要进行建筑结构检测鉴定的几种情况？
 

　　1、建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。

　　该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至大型场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。

　　当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

　　2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。

　　该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

　　3、对建筑物进行整体移位时。

　　整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

　　4、建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。

　　所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，即建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，可通俗理解为“抗打击能力”

　　当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

　　5、由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。

　　所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。

　　6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。

　　该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

　　7、出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。

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