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 　房屋建筑物使用安全涉及面广,一但发生问题,往往损失惨重,这些事故严重危及了人民生命和财产安全。房屋建筑物使用安全管理是一个亟需明确和规范的行业然而现阶段,市场利益的驱动加上法制建设的不完善、安全意识的淡薄等造就了“重建设、 轻管理”的现象。

2020年5月23日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

　　对房屋的检测不是可有可无的,房屋检测就像人去医院做检查一个道理 ,不-定非要等到出现问题才检测,定期检测,将每一个安全隐患在没有成形之前排除掉,防患于未然。

业务范围
　　一、房屋建筑工程检测服务范围:
　　1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
　　2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
　　3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
　　4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
　　二、服务项目内容:
　　1、安全(可靠)性检测鉴定
　　(1)对房屋主体工程质量、结构安全性、 构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
　　a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、 变形等;上部承重结构出现开裂、彩、破损、 风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
　　b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、 楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、
　　焊缝质量、涂层厚度等。
　　(2)对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
　　2、施工周边房屋安全性检测鉴定
　　包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

　　3、结构检测鉴定
　　(1)构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
　　(2)桥梁、公路等检测鉴定。
　　(3)灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。
　　(4)核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
　　(5)建(构)筑物及I业设备抗震鉴定。
　　(6)古建筑检测鉴定。
　　4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定
　　受灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
　　(1)对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》,申领该证前必须对房屋进行安全检测鉴定。
　　5、建筑抗震性能检测鉴定
　　对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

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