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 广东建业检测鉴定有限公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。是一家专业第三方房，拥有经专业培训的高水平检测人员、严格的企业规章制度、拥有一流的检测仪器设备、完善的质量管理体系。
　　检测业务主要包括：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。
　　2020年5月19日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

房屋安全排查鉴定基础知识大盘点：

　　一、危房的涵义：

　　危险房屋是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　二、房屋危险性的评定方法：

　　1、综合评定应按三层次进行。

　　2、层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件和非危险构件两类。

　　3、第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　4、三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

　　三、房屋危险性鉴定等级划分:

　　A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

　　四、危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量：

　　五、房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

　　六、查勘房屋安全隐患的程序：

　　查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境和排水系统，其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象，然后查勘过道、楼梯间，再查勘室内，*后查勘屋盖系统。

　　七、排查鉴定房屋的技术要点：

　　1、地基基础和上部承重结构。地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础有不均匀沉降变形，通常会对地圈梁和上部结构造成影响，较明显的就是开裂，当裂缝已接近10mm 时或沉降已造成房屋倾斜，倾斜率接近1%时 就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

　　2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝，缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3 的竖向裂缝时就应高度警觉，如果只是一-些龟纹状裂缝或抹灰裂缝就大可不必再意，偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。

　　3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂，裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一.侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于，这些裂缝就是危险裂缝。同时应注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应重点检查榫眼是否劈裂，榫节头是否松动失效。

　　4、土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿，墙脚有鼠洞，墙身是否倾斜。土墙不怕裂，就怕潮湿和人倾斜。屋架应重点查勘上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效，同时也应查勘屋架有无平面倾斜平行。

　　凭借出色的软、硬件配备，建立了一套市场准入通畅、业务处理快捷、风险控制严谨的经营模式。在未来，广东建业检测鉴定有限公司会不断寻求与众多业务服务机构的精诚合作，共同开拓市场。

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