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房屋安全鉴定是由第三方房屋安全鉴定机构进行房屋安全检测，房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要。我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。

广东建业检测鉴定有限公司是一家专业第三方房屋检测鉴定的企业机构公司，拥有经专业培训的高水平检测人员、严格的企业规章制度、拥有一流的检测仪器设备、完善的质量管理体系。公司检测业务主要包括：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋检测鉴定报告。

2020年5月15日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

在建筑工程施工前，应该做好施工周边房屋鉴定。在房屋鉴定公司碰到的一些项目中，由于前期没有做施工周边安全鉴定，在施工过程中，周边房屋的业主投诉施工方，认为是施工造成其房屋产生裂缝、损坏等问题，继而索取赔偿，甚至走法律程序打官司。

如果施工前做好了周边鉴定，那么遇到上述问题时就很好办了：暂停施工，再做一次鉴定，对比施工前的房屋鉴定，就可以确认是什么造成的。但由于没有关键的施工前鉴定，那么即使对现状鉴定，也不能确认责任。比如裂缝有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。

建筑施工可能对周围环境的影响有以下几点：

(1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

(2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

(3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

(4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

(5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

根据原建设部2000年发布的行业标准《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定划为A、B、C、D四个等级。其中，A级无危险;B级有危险但不影响使用;C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;D级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋安全鉴定公司提醒广大业主，危房鉴定后的处理办法一般有以下四类：

1). 处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋;

2). 观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

3). 停止使用：适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或人身财产安全的房屋;

4). 整体拆除：适用于无修缮价值，又危及相邻建筑或人身财产安全，需立即拆除的房屋。

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