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房屋安全鉴定是由第三方房屋安全鉴定机构进行房屋安全检测，房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥最大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要。我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。

广东建业检测鉴定有限公司是一家专业第三方房屋检测鉴定的企业机构公司，拥有经专业培训的高水平检测人员、严格的企业规章制度、拥有一流的检测仪器设备、完善的质量管理体系。公司检测业务主要包括：民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋检测鉴定报告。

2020年4月2日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

实事求是、科学有据是房屋安全鉴定必须坚持的原则，房屋安全性能的检测评定关系到人们的生命财产安全，鉴定过程中必须严谨，万不可掉以轻心 . 在房屋安全鉴定工作中，我们最常碰到的一类就是房屋裂缝鉴定，房屋安全鉴定公司为您简要介绍一下房屋裂缝检测中需要注意的问题。

一、判断房屋裂缝的类型

房屋裂缝的类型多种多样，沉降引起的裂缝、混凝土温度裂缝、收缩裂缝、墙面抹灰裂缝、混凝土中化学反应裂缝等等诸多类型，这些专业术语普通人看不明白，而对鉴定工作从业人员来说，要学会判断裂缝的类型、判断裂缝是否会进一步造成更大危害。对危害性大小来说，要辨别出结构性裂缝和非结构性裂缝，结构性裂缝对房屋造成的危害影响是最大的，从根本上决定着房屋的结构应力，可能发生危害，而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大，对房屋结构的承载力不会构成较大威胁，可根据相关的需要进行修复。

二、检测房屋裂缝的深度和长宽度

检测深度和长宽度. 房屋裂缝的宽度越大，长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易收到腐蚀，在长期的暴露下钢筋裂缝及混凝土的强度就会收到威胁，从而会影响到房屋的使用寿命，所以在进行房屋安全鉴定检测工作时，要充分掌握房屋室内外的裂缝分析。

三、判断房屋裂缝的未来发展趋势

按实际情况制定一个周期性的观测计划，标记裂缝在不同时间点的状况，判断裂缝是否在扩张。了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以认为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了威胁，需及时的进行房屋安全鉴定，判断房屋裂缝的性质，制定修复措施。

四、判断房屋结构构件变形

房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目之一，其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构的最大挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。

很多朋友对房屋裂缝有着很深的恐惧心理，认为有了裂缝房屋随时都可能倒塌。其实并非所有的裂缝都可能导致房屋倒塌，发觉裂缝时，可以找专业的房屋安全鉴定机构，出一份裂缝鉴定报告，了解自家房屋的整体安全性。

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