1、房屋损坏趋势检测适用于因各种因素可能或已造成损坏需进行检测监测的房屋。

2、房屋损坏趋势检测应通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。

3、房屋损坏趋势检测应包括下列基本内容：

二、初始检测

1)应据3.2节的要求进行房屋损坏趋势检测。

2)应在能反应房屋裂缝特征的部位设置裂缝监测点，可采用贴石膏饼标记或记号笔进行标记。

3)应在能反应房屋位移特征的部位设置沉降、水平位移或倾斜监测点。若房屋已设有沉降监测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点。监测点的位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不宜少于4个。

4)测量沉降、水平位移、倾斜监测点的初值、应重复测量不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

5)根据房屋的结构情况及影响源特点，制定监测方案;拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式。在监测过程中，根据变化情况，可做适当调整。

6)根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素，确定相应监测参数的报警值。

三、损坏趋势的监测

7)每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员应相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。

8)每次监测，应采用同一仪器设备，监测前，应进行检验校正。水准仪测量精度不应低于正负0.1mm，经纬仪和电子全站仪精度不应低于正负6”。

9)沉降监测，应符合13.2节的规定。

10)水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。

11)倾斜监测，可采用经纬仪、电子全站仪或吊垂线法施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测，可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。

12)定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

13)及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值;发现异常情况，特别是监测参数达到或超过报警值，应及时通知委托方。

通常钢结构房屋出现的问题有以下几方面：

一、钢结构厂房钢屋面破坏

1.钢屋面承重构件绝大多数是由壁薄C型钢与细长的杆件构成的，其截面形状复杂，节点应力集中同时存在偏心重力。

2.在钢屋面设计时，计算荷载和计算简图较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载力安全储备小，对湿度、超载与腐蚀等作用敏感度极高，偶然因素就容易致其失效，如果把制造、安装和使用过程中出现各种负面影响加进去，钢结构屋面是钢结构厂房破坏为严重的部分。

3.发生破坏主要有杆件弯曲、屋盖倒塌、节点板弯曲或开裂、框架杆件断裂、屋盖挠曲超标准屋盖支撑屈曲、内水槽漏水等。

二、钢结构厂房的钢材腐蚀

钢结构厂房暴露于外部，普通钢材的抗腐蚀性能不强，特别是湿度较大，有侵蚀性介质的外部环境下，钢结构容易生锈腐蚀，对构件的承载力大大削弱。大量的统计数据表明，钢屋架因为腐蚀并缺乏维修而引起倒塌事故比总数中占很大比重。

三、钢结构厂房基础容易失稳

由于钢结构自身的特点会整体失稳或局部失稳，是关系到基础与螺栓的全过程，同时两者也有相互关联，大多钢结构厂房失稳是由钢材引发的，一旦受压部位或受弯部位的长细比超过了标准值，便会失去稳定。导致失稳的客观因素比效多，如荷载变化、钢材的初始

缺陷，支撑情况的不同等均会导致失稳。地基基础问题分为地基强度问题，地基变形问题和基础破坏三种。

1.地基的强度问题一般表现在，地基承载力不足，地基或斜坡失稳定性。

2.地基变形问题集中在软土，湿陌性黄土、膨胀土和季节性冻土等地区，这些地区由于荷载地基出现过大的变形和不均匀的沉降。

3.地基的破坏的形式往住有三种呈现形式，局部剪切破坏，整体剪切破坏和冲切破坏。