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贵溪市危房质量安全检测鉴定评估中心

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发布时间:2019-12-15 17:42   浏览量:829次

  • 类 别 :抗震鉴定  房屋检测鉴定  加建加层加阁楼  房屋质量鉴定  房屋结构鉴定  
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贵溪市危房质量安全检测鉴定评估中心

 危房等级划分 (危房评定 危房可靠性鉴定 危房检测)


  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


  针对危房不同等级,政fu对其改造的指标经费各有不同。


  危房鉴定标准


  1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 制定本标准。


  2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。


  3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。


  4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。


  5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。


  (a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。(b)墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。(c)产生两条以上的竖向裂缝, 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。


  (4)建筑物整体变形检测


  4 、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm;


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