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分别采用相应适合的加固处理方法。或者是维修保养不及时造成的。

北京鼎锘恒润建筑装饰有限公司专业承接丰台区建筑物加固、丰台区房屋地基沉降加固、丰台区基础沉降注浆加固、丰台区房屋裂缝加固、丰台区外墙地面沉降加固、丰台区建筑基础加固、丰台区公路路基下沉加固、丰台区墙体裂缝加固、丰台区压力注浆加固、丰台区地基基础注浆加固等。

我们的施工范围广泛，不仅在丰台区地区做旧楼改造加固工程，还有在丰台区、固安、朝阳区、涿州、廊坊、霸州、涿州、平谷区等地区承接旧房翻新改造、粘碳纤维、粘钢板、灌浆、防水堵漏等工程。

2019年12月5日今日头条新消息，据丰台区房屋加固改造技术部门透露

使用范围：该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。
1、各类建筑结构增建变更等预留钢筋固定。2、横梁、柱头、楼板、剪力墙加固钢筋锚定。3、钢结构、机械设备、支架等的螺杆锚定。4、适用于一切需要固定、生根之处。
施工工艺：打孔→清孔→钢筋处理→注胶→钢筋植入
施工方法:
1、施工准备施工前应认真阅读设计施工图，必须要将结构面清理干净，按设计图纸，放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由现场负责人验线。
2、钻孔按设计图纸要求明确螺栓锚固位置、成孔直径及锚固深度。
3、清孔
(1)钻孔完成后，将孔周围半径0.5米范围内灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，此过程要作到三吹三刷，即吹孔三次、清刷三次，清刷完毕后，用棉丝沾bingg，清刷孔洞内壁，使孔洞内终达到清洁干燥;如遇较潮湿的情况，还须用加热棒，进行干燥处理。
(2)若为水钻孔：用清水将孔内泥浆冲刷干净，用棉丝将孔擦净,等孔晾干后再进行下一道工序,如工期紧,可用加热棒进行干燥处理。
(3)用干净棉丝将清洁过的孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。
(4)现场负责人检查清孔工作，请总包及监理验收，做好隐检记录。
4、钢筋清理
(1)在钢筋端部相应位置做上标记，标示好除锈清理的长度范围;要求此长度范围大于要求锚固深度50mm。
(2)启动磨光机，用钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出金属光泽为止。
(3)将除锈清理好的钢筋放在干燥处整齐码放。
(4)用棉丝蘸bingg，将除锈清理长度范围内的钢筋表面擦拭干净。
(5)将所有处理完的钢筋码放整齐，报请现场负责人检查。
5、钢筋埋植
(1)钢筋锚固用胶的配制，桶装的HM-500结构植筋胶应按照重量比A：B=2：1称取，放入洁净容器中，用搅拌器搅拌10分钟左右，直至A、B组充分混合均匀为止。
搅拌时沿同一方向搅拌, 尽量避免混入空气形成气泡，并且一次不要搅拌太多，应现配现用，防止浪费或暴聚。注胶要注意一次完成。
支装的HM-500改性环氧注射式植筋胶无需人工配胶，但在使用前，应用胶枪先挤掉前端部分未混合均匀的少量胶料，再进行注胶。
注胶时，应保证由孔底至孔口的注胶顺序，排出气泡，注满孔深的2/3以上即可。
(2)如为盲孔钢筋埋植：将锚固用胶注入孔洞内2/3 即可;将处理好的钢筋，除锈清理端朝向孔洞，一边向同一方向旋转，一边缓慢将钢筋插入洞内，直至到达孔洞底部为止。此时，如无锚固用胶从洞内溢出，说明注胶量不够，须将钢筋拔出，重新注胶，再次插入钢筋，直至能使胶溢出洞口。
(3)如为通孔钢筋埋植：先将处理好的钢筋插入孔内，孔两端用环氧砂浆封堵，封堵时，须在一端留出注胶孔，另一端留出出气孔;待环氧砂浆凝固后方可进行高压注胶。将配制好的锚固用胶装入打胶筒内，安装打胶嘴;将锚固用胶通过注胶孔注入孔洞内，直至另一端出气孔溢出胶为止;而后，用环氧砂浆或其它材料将注胶孔及出气孔封堵死。
(4)如是垂直通孔植筋，前期步骤同第3条，注胶时应从孔底部的注胶口向上注胶，以孔上部出气口出胶为宜。
(5)对已埋植好的钢筋要做好保护工作，如挂明显标志牌等。以防锚固用胶在固化时间内，钢筋被摇摆动或碰撞，影响埋植效果。
(6)用棉丝蘸少许bingg，清理工作面遗留的胶及清理工作面的垃圾。注意：在清理遗留胶的时候，要小心轻缓，不得对钢筋进行摇摆或碰撞。
(7)报请现场负责人检查。
6、成品保护在锚固用胶固化前应对埋植好的钢筋进行必要的违挡，固定;做好标示、标牌。

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