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深圳市房屋安全鉴定检测站，关于房屋安全检测鉴定问题，欢迎来电咨询

需要进行安全鉴定检测的房屋越来越多，要求也越来越高。房屋安全，既不是由房屋所有人说了算，也不是由管理部门说了算，而应当由有资质的房屋安全鉴定机构的鉴定报告说了算。房屋安全鉴定所报告是相关管理部门进行许可或，采取危房治理措施，认定法律责任的必需技术要件之一。什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。房屋超过使用年限需要继续使用时。房屋安全问题倍受关注人们安全意识不断增强所有房屋都是按照一定年限内可能出现的大荷载和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，大出现的可能大荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象。所以在既有房屋结构改造中，一定要认清房屋结构的承重体系，承重墙是不能进行拆除的，在改造前，可以委托第三方房屋检测鉴定机构进行检测鉴定，为后续的安全改造提供科学的依据。

民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3）建筑物改变用途或使用环境前；
4）建筑物达到设计使用年限拟继续使时；
5）遭受灾害或事故时；
6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
1）各种应急鉴定；
2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；
3）临时性房屋需要延长使用期限；
4）使用性鉴定中发现安全问题。

3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：
1）建筑物使用维护的常规检查；
2）建筑物有较高舒适度要求。
4 在下列情况下，应进行专项鉴定：
1）结构的维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在明显的振动影响时；
4）结构需进行长期监测时。

我单位秉承“科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上”原则，配备现代化办公舒适环境，采用先进检测仪器，检测鉴定人员均持有专业资格证书及多年检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。公司凭借雄厚的专业功底、丰富的执业经验及广泛的社会资源优势，与行政职能部门、人民、教育主管部门、部门关系融洽，为企事业单位、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、农村危房普查、危房鉴定、火灾后损伤检测、“五无”工程等各类房屋提供房屋安全鉴定。

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