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孟津县房屋安全检测鉴定中心

房屋鉴定-为什么要做房屋安全检测鉴定？

　　提到房屋安全检测鉴定，我想很多人并不陌生，但是什么时候需要做房屋安全性检测鉴定呢？我们为什么要做房屋安全检测鉴定？

　　如今有一些建筑已经比较老旧，加上年代已久，出现裂缝或者沉降；有些厂房已经经过改造，对厂房结构已经不完全了解，而且承载力到底是否够用等一系列问题，由此做房屋安全检测鉴定就显得非常有必要。

　　以下情况需要做房屋安全检测鉴定：

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　房屋安全检测鉴定

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

　　（１）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；

　　（２）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；

　　（３）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点；

　　（４）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；

　　（５）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；

　　（６）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；

　　（７）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。

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