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昆明市房屋安全检测鉴定公司，拥有多项检测鉴定资质，欢迎来到咨询

房屋质量问题鉴定找什么单位

在房屋未交付使用前可以找门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定。

１、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。

２、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

３、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请专业机构验房鉴定。

综上所述房屋出现质量问题，要看是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

2019年9月16日今日头条新信息，据房屋检测公司技术部透露

随着经济的发展，法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量公私房兴建或装修改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。或其他仲裁行政等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是科学公正地工作，为维护正当利益和社会安定团结发挥了重要作用。主体结构检测主要从事建筑物构筑物混凝土结构砌体结构的安全性能的检测。所室拥有完善的配套设施和仪器设备，包括HILTI钢筋位置测定仪非金属超声检测分析仪光学仪裂缝测深仪裂缝测宽仪动态应变系统应力应变仪振动设备等先进的检测仪器设备。

房屋柱与墙体分离现象明显。据了解行车梁可能存在相互错位现象。了解堆载及相关情况。用激光仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。)检测结束，被检房屋在后续使用中，对房屋沉降倾斜观测按现行规范规定要求进行二次多次)法，从静态与动态二个方面房屋的沉降倾斜的变化情况，为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象差值较大)则继续进行观测,并单独出具监测报表。

我公司专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定。

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