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郴州市房屋安全检测鉴定公司，郴州市房屋安全检测鉴定权威机构，为客户提供权威有效的房屋检测简单报告

我公司是依法成立的第三方法人单位，具备工民建一级常规检测、建筑地基工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑抗震检测、主体结构工程现场检测等专项资质证书。我公司设有建筑检测科、业务科、技术质量科、财务科等科室。主要从事建筑结构工程、地基基础工程、建筑材料、建筑物理、建筑节能等应用技术的研究开发；承担建筑工程质量检测、建筑材料检测、建筑节能检测、室内环境检测、桩基检测、基坑检测、建筑工业产品检测；承接工程勘察、工程设计、地基基础工程、建筑防水工程、预应力工程、防腐保温工程以及工程加固等业务；授权好、承担地基基础工程质量、结构工程质量、装修装饰与室内环境质量、建筑能效与设备安装工程质量、工程灾害检测、建筑材料和产品质量等六个方面的司法鉴定业务。

房屋(中小学校舍)抗震能力检测，施工周边房屋安全鉴定，危房鉴定，房屋加层，扩建及改变使用用途的鉴定。公正的能对外出具的灾后房屋安全鉴定工程师和检测专业技术人员等。

一、房屋安全检测鉴定程序

郴州市房屋安全检测

(一)受理申请;

(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;

(三)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况;

(四)检测验算，整理技术资料;

(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

(六)签发鉴定文书。

郴州市房屋安全鉴定

二、为什么房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象时，房屋相关责任人要委托房屋安全鉴定？ 

答：房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，说明房屋安全产生隐患，如基础出现损坏，或受到外界的影响基础出现不均匀下沉，引起上部结构和墙体开裂等。为保证房屋的安全，分析房屋损坏的原因，房屋相关责任人应当及时委托房屋安全鉴定中心进行房屋安全鉴定。 

三、为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定？ 

答：所有房屋都是按照一定年限内可能出现的最大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，最大出现的可能最大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性和使用性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。 

郴州危房检测鉴定

四、经鉴定为危险房屋的，应当采取什么措施？ 

答：根据《房屋安全管理办法》第二十八条规定 危险房屋的所有人、使用人应当设置明显的危险房屋标志。 

房屋所有人对危险房屋应当及时解危，解危确有困难的，应当采取安全措施。 

经房屋鉴定存在安全隐患，但不属于危险房屋的，房屋所有人应当及时排除安全隐患。 

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